Hyväpohjainen avokeittiöllinen ja saunallinen kaksio vuonna 2017 rakennetun talon neljännessä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on todella hyvä.
Hyvänkokoisen olohuoneen yhteydessä on avokeittiö sekä tilava, lasitettu parveke. Makuuhuoneen neliöt ovat hyvin käytössä, tilaa on parisängyn lisäksi yöpöydille ja kaappitilaakin on yhden seinän verran. Kylpyhuone on sopivan tilava ja paikka pesutornille on valmiina. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on oma, ikkunallinen sauna.
Suuremmista remonteista ei tarvitse vielä murehtia aikoihin, yhtiö on valmistunut vuonna 2017, eikä mitään peruskorjauksia ole tiedossa lähivuosille.
Taloyhtiön sijainti on Lauttasaaren parhaita. Hissillä pääsee suoraan Kauppakeskus Lauttikseen, josta löytyy ruokakauppoja, useita ravintoloita sekä kaikki peruspalvelut, kuten apteekki, pankki, R- kioski ja Alko. Kulkuyhteyksissäkään ei ole moittimista, Lauttasaaren metroasema on kauppakeskuksen yhteydessä ja linja-autopysäkkikin löytyy Lauttasaarentieltä. Autoilevan on mahdollista vuokrata parkkipaikka autohallista, jonne on kulkuyhteys suoraan hissillä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458869 |
|---|---|
| Osoite | Otavantie 9, 00200 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, s, las. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 416 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 416 900 € |
| Neliöhinta | 9 809,41 €/m² |
| Hoitovastike | 259,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,25 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Treffi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kari Ristivehmas, Vuorikatu 5 A, 00100, Helsinki, 010 228 2000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Korttelin 31038 tontin 12 omistajayhtiöiden, Kiinteistö Oy Helsingin Lauttasaaren Liikekeskus Oy, Asunto Oy Helsingin Keula, Asunto Oy Helsingin Treffi ja Asunto Oy Helsingin Nuoli, kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 17 kpl, Muut tiedot: Autopaikat sijaitsevat kauppakeskus Lauttiksen autohallissa, jonne on kulku taloyhtiön ja kauppakeskuksen yhdistävällä hissillä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Parvekelasien huolto 2022 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä huoneistokohtaiset koneet, taloyhtiön 10-vuotisvastuutarkastus, palovaroittimien uusinta 2027 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lauttiksen palvelut hissiyhteyden päässä. Lauttiksesta löytyy S-market ja K-Supermarket, apteekki, Alko, kahviloita, useita ravintoloita, ym. Lisäksi muita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja lähietäisyydellä. Helsingin keskustan palvelut noin 5 min metromatkan päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Loistavat, Lauttasaaren metroasema kauppakeskuksen yhteydessä, linja-autopysäkit (21, 22, 22B, 105, 112N) Lauttasaarentiellä korttelin edustalla |
