Uniikki kaksio on saneerattu entiseen liiketilaan vuonna 2019. Asuminen onkin kuin rivitalossa. Erinomainen pohjaratkaisu: hyvän kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä hulppea vaatehuone. Tilava, tyylikäs kylpyhuone. Kokonaisuuden kruunaa hyvin varustellun avokeittiön yhteydessä olohuone, josta on käynti omalle rauhaisalle terassipihalle, joka tuo ihanasti lisätilaa asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat takanapäin. Oma tontti. Viimeisimpänä yhtiö on siirtynyt ekologiseen ja edulliseen maalämpöön. Urakan kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Asukkaiden käytössä on myös hyvät yhteiset tilat: sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja vehreä piha. Sijainti on todella rauhallinen ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-asema, bussipysäkit ja pikaratikka lähes naapurissa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80537221 |
| Osoite |
Orapihlajatie 5, 00320 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, avok, vh, kph, terassi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54.2 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
309 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
309 000 € |
| Neliöhinta |
5 701,11 €/m² |
| Hoitovastike |
352,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
352,30 € / kk |
| Muut maksut |
Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kolme kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Paatsamatie 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Krista Hyyppärä, 040 509 4751, krista.hyyppara@hsi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025 – Maalämmön hankeselvitys.
2024 – Pyöräkatoksen rakentaminen ja pihan päätyseinän rappauksen uusiminen.
2023 – Käyttövesipumppu lämmönjakohuoneeseen.
2022 – VSS-tarvikkeiden uusinta.
2021 – Autotallien ja pääsisäänkäyntien ovien kunnostus.
2020 – Katon maalaus (LTU), valvonta Kiinteistötakuu Oy.
2019 – Liikehuoneiston muuttaminen asunnoiksi (Durofix kodit Oy ja Tomitalot Oy).
2019 – Parvekkeitten uusiminen (Uudenmaan korjausrakentajat Oy).
2019 – Parvekkeitten uusimisen suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy).
2019 – Parvekkeitten puolen julkisivun uusiminen (Uudenmaan korjausrakentajat Oy).
2018 – Salaojien uusiminen (Pinkopalvelut Oy).
2017 – Liikehuoneiston muuttaminen asunnoiksi projektin suunnittelu.
2017 – Salaojaremontin suunnittelu.
2016 – Linjasaneerausurakka perinteisellä menetelmällä, patteriventtiilien uusinta sekä tasapainotus, lämmityksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, yleisten tilojen sähköjen uusiminen ja asuntojen sähköryhmäkeskuksien uusiminen.
2016 – Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 kunnostus.
2015 – Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakan 2-vuotistakuutarkastus.
2015 – Linjasaneerausurakan suunnittelu.
2014 – Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu.
2013 – Suoritettiin parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2013 – Yläpohja lisäeristettiin.
2013 – Kunnostettiin asuntojen ikkuna-aukkojen ulkopuoliset rakenteet.
2013 – Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet.
2012 – Katon pinnoitus tehty, kattoturvatuotteet asennettu.
2010 – Piha asfaltoitiin.
2010 – Tonttiviemäri ja vesijohto, sekä hulevesikaivot uusittu.
2010 – Uusittu lukitusjärjestelmä.
2010 – Asennettu lämmönjakohuoneen hälytyskeskus.
2008 – Vedenkäsittelylaitteiden (Bauer) asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon.
2007 – Putkiston kuntotutkimus.
2005 – Porraskäytävien maalaus.
2003 – Katon maalaus, roskakatoksen rakentaminen.
2002 – Lämmönjakohuoneen saneeraus.
2000 – Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
1991 – Julkisivusaneeraus. |
| Tulevat remontit |
2026-Sähköautojen latausasemat
2027-Jätekatoksen uudistaminen
2028-Porrashuoneitten maalaus |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.12.2032 |
| Tontin pinta-ala |
1 566,8 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
