Tässä on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Espoon Kilon rauhalliselta alueelta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Nuijavuoren toisessa kerroksessa, ja sen parveke tarjoaa vehreät näkymät pihalle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.
Keittiössä on kaikki tarvittava: jääkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat luovat yhtenäisen ja lämpimän tunnelman. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
Kilon alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin 20 minuutissa. Alueella on myös hyvät palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Asunto vapautuu 1.2.2026.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475278 |
|---|---|
| Osoite | Nuijavuori 2, 02630 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph,parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 31.01.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 456,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 543,54 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 3 020,83 €/m² |
| Hoitovastike | 201,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 124,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 326,30 € / kk |
| Muut maksut | Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2025, jonka mukaan päätettiin vastikkeiksi, vuokriksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2025 alkaen ja toistaiseksi: Hoitovastike 1,40 €/osake/kk Pääomavastike 4 0,32 €/osake/kk Pääomavastike 5 0,065 €/osake/kk Pääomavastike 6 0,15 €/osake/kk Pääomavastike 7 0,15 €/osake/kk uusi vastike alkaa 1.4.2025 Pääomavastike 8 0,246 €/osake/kk. Autopaikka, lämmin 15,00 €/kk Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan sillä edellytyksellä, että taloyhtiölle ei aiheudu veroseuraamuksia. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Asunnon pinnat on maalattu 2023. Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2020- |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (/pieni pakastinlokero Electrolux -15), liesi (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens -17) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (pyöreät avattavat 2 kpl), wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiö toimesta 2020 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nuijavuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tiina Ruotsalainen, Ahvenevä 4 B 38, 02170, Espoo, 010 228 2000, tiina.ruotsalainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 57 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024: Vesikaton korjaus 2024: Julkisivuremontti 2023: Linjaventtiilien uusimisia 2022: Märkätilojen B16, C24, G57, A7, D29, D30, D31, E42, G52, G53 saneeraukset 2022: Huippuimureiden uusiminen 4 kpl 2021: Porrasvalaistuksen uusiminen 2021: Asuntojen märkätilat Peruskorjaus 11kpl+1kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus (A5,A6,C19,C23,C25,D28,D32,E34,E40,F45,F49,F43) 2020: Iv-nuohous 2020: Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin 2019: F-g talon Iv koneen uusiminen 2019: Pyykinkuivausaitauksen korjaus 2019: E-f-g talon salaojien osittainen korjaus 2019: Katon kuntoarvion kattokorjaukset 2019: Koodilukot ulko-oviin 2018: Sadevesiviemäreiden korjaus d-talo 2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018: Radon pumpun asennus c-porras 2018: Pihavalaistuksen uusiminen 2017: A-portaan saunaremontti 2017: Peruskorjaus 5kpl kylpyhuoneiden peruskorjaus (B10, C20, E41, F50, G56) 2016: E-portaan saunaremontti 2015: Iv-nuohous 2014: Parvekeremontti ja ikkunamaalaus 2011: Piha-alueen kunnostus 2010: Leikkipaikan kunnostus 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2008: Patteri venttiilit uusittu ja lämmönsäätö 2007: Parvekeovet uusittu 2006. Lukkojen sarjoitus uusittu 2002: Julkisivuelementtien uusinta saumaus 2000: Porrashuoneiden maalaus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Todistuksen laatimispäivä: 29.5.2023. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2033. |
| Tontin pinta-ala | 7 915 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Lansa n. 0,35 km. S-Market Nihtisilta n. 1,5 km. K-Supermarket Mankkaa n. 2,7 km. Kauppakeskus Sello n. 4,0 km. Kilon terveysasema n. 1,6 km. Sellon kirjasto n. 4,0 km. |
|---|---|
| Koulut | Kilonpuiston koulu (1.-9. lk) n. 1,7 km. Espoon yhteislyseo (lukio) n. 1,7 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Sujuvat yhteydet lähiliikenteen busseilla Espoon kaupunkikeskuksiin Leppävaaraan, Matinkylään ja Tapiolaan. Junayhteys Kilon rautatieasemalta Helsingin keskustaan noin 20 min. |
