Asunto Oy Espoon Niittyhuippu valmistunut 2017. UUSI HINTA 225 000 e.
Upea parvekkeellinen yksiö 13. kerroksesta avarilla näkymillä.
Loistava sijainti suoraan metroaseman yläpuolella.
Hissillä pääset kätevästi alas ja sieltä hyvät palvelut ja ruokakaupat.
Oma tontti ja edullinen hoitovastike 117 e/kk (3,90 e/m2).
Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia tähän uutta vastaavaan asuntoon.
Niittykummun, Tapiolan ja Ison Omenan palvelut lähellä.
Niittyhuippu on Espoon korkein 24-kerroksinen asuinrakennus.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21245659 |
| Osoite |
Haukilahdenkatu 1, 02200 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph + parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
13/24 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
122 141,32 € |
| Velkaosuus |
102 858,68 € |
| Velaton hinta |
225 000 € |
| Neliöhinta |
7 500 €/m² |
| Hoitovastike |
117 €/kk |
| Rahoitusvastike |
786,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
903,25 €/kk |
| Muut maksut |
Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella vuosittain.
Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään, tai jättämään keräämättä, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokouksen uutta päätöstä (kuitenkin korkeintaan 6,00 euroon per osake / kk).
Yhtiön rakentamisaikaisen lainan korko laski tilikauden lopulla ja tästä syystä hallitus käyttää aiemmin yhtiökokouksen antamaa valtuutusta muuttaa vastiketta, määräten pääomavastikkeen uudeksi tasoksi 4,25 € / osake / kk, alkaen 1.2.2025. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Asunnot on varustettu laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. 1/kpl huoneisto. Kiinteistöliittymän nopeus 10M/10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmavaihtojärjestelmä.
Asunnoissa sähkökäyttöiset patterivarmennetut palovaroittimet.
Asuntoihin on asennettu automaattinen sammutusjärjestelmä (sprinkler- järjestelmä). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on uutta vastaavassa kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
5 § Huoneistojen hallintaan kuuluvat:
Kaikkien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke. Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle
kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille ja terasseille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät
aiheuta vauriota rakennukselle.
Yhtiöjärjestyksen 8§:
Yhtiö vastaan kiinteiden ulkolasien pesusta sekä huoneiskohtaisten LTO laitteiden suodattimen puhdistukset ja vaihtaminen.
Asunto Oy Espoon Niittyhuippu hallitsee 7292/13238 suuruista määräosaa ko. tontista.
Koko tontin pinta-ala 10 535 m2.
Asunto Oy Espoon Niittyhuippu muodostuu yhdestä yksiportaisesta 24-kerroksisesta kerrostalosta, jossa yhteensä 200 asuntoa. Kerrokset 3-10 myyty Satolle vapaarahoitteisiksi vuokra-asunnoiksi (75 asuntoa) ja loput 125 asuntoa ovat kerroksissa 11-24. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), Keittiö kaapistot vaaleat. kvartsikomposiittitasoon on upotetttu 1-altainen pesuallas., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
6 § Huoneistojen käyttöön kuuluvat:
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön omistamissa ja hallinnassa olevissa tiloissa.
7 § Yhtiön hallintaan kuuluvat:
Yhtiön rakennuksessa sijaitsevat väestönsuojatila/irtaimistovarastotilat, irtaimistovarastot,
ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, tekniset tilat, talovarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, pesula, saunatilat ja näköalatasanne sekä liikekeskuksen tiloissa sijaitseva jätehuone.
|
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Niittyhuippu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijäntoimisto 10+ Isännöinti Oy, Isännöitsijä Krista Aalto-Träskelin, Mäkitorpantie 3 B, 00620 HELSINKI, puhelin 0207 181 890, asiakaspalvelu@10p.fi, suora 0400 240 608, sähköposti krista@10p.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Väestönsuojat, talovarasto, saunaosasto (1K ja 14.krs), ulkoiluvälinevarastot, pesulaosasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kerroksissa 2K-3. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on keräysjärjestelmä sjoitettuna liikekeskuksen tiloihin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat sijaitsevat 1/2-lämpimässä hallissa. Autopaikat ovat osakkeina ja erillinen pysäköintiyhtiö hallinnoi osakkeita. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Parveke, sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Katso kunnossapitotarveselvitys.
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2017: Valmistumisvuosi
2018-2021: Vuosikorjaustöitä
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
2024-2027 Huoltokirjan mukaiset huolto-/ylläpitotyöt, Vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen, Mahdollinen 10v-kuntoarvion teettäminen.
2027 –> Tarkentuu mahdollisen 10v-kuntoarvion perusteella myöhemmin
Rakennuttaja SRV Oy. Rs-kohde suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa.
SRV ilmoitti tilikauden lopulla, että vuosikorjaustyöt on saatettu loppuun. Yhtiö tilasi Talokeskukselta tämän johdosta korjausten tarkistuksen sisältäen samalla ns. 10v-kuntoarvion laatimisen. Kiinteistökierros tehtiin keskiviikkona 15.1.2025.
Vuoden varsinainen yhtiökokous pidetään 25.3.2025.
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus C2013.
Todistuksen laatimispäivä 3.12.2014.
Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024.
C (2013), ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo- ja poisto LTO:lla). |
| Tontin pinta-ala |
10535 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Palvelut löytyvät alakerrasta. Lisäksi Tapiola, Iso-Omena ja Niittykumpu |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Metroasema on talon alla ja bussipysäkki aivan vieressä. |
