Tämä viehättävä kaksio yhdistää onnistuneesti modernin ilmeen ja kodikkaan tunnelman. Huolella toteutettu remontti, scandinaviset pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista viihtyisän sekä helpon sisustaa omaan makuun sopivaksi.
Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, ja käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Tilava makuuhuone sekä hyvin suunnitellut säilytysratkaisut lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone on tyylikäs ja ajanmukainen.
Taloyhtiössä on toteutettu putkiremontti, mikä lisää asumisen huolettomuutta ja tukee asunnon arvon säilymistä. Louhelan juna-asema, kattavat lähipalvelut sekä Myyrmäen monipuolinen palvelutarjonta sijaitsevat aivan lähettyvillä.
Erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat neliöt ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Esittely
Su 15.11.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80546120 |
|---|---|
| Osoite | Koskikuja 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu eikä laskettu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 664,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 335,78 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 388,89 €/m² |
| Hoitovastike | 256 € / kk |
| Rahoitusvastike | 240 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 496 € / kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan ilman vesimaksuennakkoa (ennakkosta luovuttu 1.3.26 alkaen). Isännöitsijäntodistuksen mukaan laskutusjakso 4 kertaa vuodessa. Kylmä vesi 4,67 €/m³ ja lämmin vesi 8,44 €/m³. Omistajanvaihdoksessa entisen osakkaan on ilmoitettava vesimittarien luennasta. Mittarit eivät ole etäluettavia. Ylimäär. luennat veloitetaan osakkaalta huoltoyhtiön hinnaston mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja sadesuihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Huoneistokohtainen häkkivarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinrimpi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa, 095306140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön ja rakennuksen korjaus- ja kunnossapitohistoria: 1979 Vesikaton maalauskunnostus. 1982 Yläpohjan lisälämpöeristys puhallusvillalla. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1983 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien puunsuojakäsittely ja betonisten välipeilien maalaus. 1985 Parvekelinjojen kunnostus ja maalaus. 1988 Porraskäytävien maalaus. 1990 CD-portaan saunaosaston kunnostus. 1990 Vesikaton maalaus; hissien konehuoneiden peltivaipat eivät sisältyneet työhön. 1991 Eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen. 1992 Itäsivun elementtisaumojen ja kaikkien syöksytorvien uusiminen. 1992 Naapuriyhtiön kanssa yhteisen pihapolun asfaltointi. 1993 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö. 1994 Jätekatoksen kunnostus. 1995 Parvekkeiden ja sisääntulolippojen vesikatteiden sekä lippojen reunapeltien uusiminen. 1995 AB-portaan saunan kunnostus. 1995 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. 1995 Yhtiön liittäminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään. 1995 Istutusten lisääminen jätekatoksen ja tomutustelineen viereen. 1996 Loput elementtisaumat uusittiin ja parvekkeiden betonivaurioita korjattiin. 1996 Pihasuunnitelman laatiminen etupihalle. 1997 Ikkunoiden puunsuojaus ja ikkunoiden välisten betonipeilien maalaus. 1998 Ulko-ovien maalaus. 1998 Paineenalennusventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon. 1999 Vaakavesikourujen uusiminen ja kattopollareiden juurien kittaus. 2000 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2000 AB-saunan kiukaan uusiminen. 2000 Käyttövesiputkien vanhojen vesisulkujen uusiminen. 2002 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2002 Hissikorien lattiapinnoitteiden uusiminen. 2002 Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen sekä antennien ja antennimaston uusiminen. 2003 Kylmähuoneen kompressorin uusiminen. 2004 AB-portaan saunan peruskorjaus. 2004 AB-portaan kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusiminen. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasitus. 2005 Jätekatoksen uusiminen. 2006 Porraskäytävien maalauskunnostus oheistöineen. 2006 Piha-alueen kunnostus, huonokuntoisten puiden kaato ja pihakalusteiden uusiminen. 2006 Salaojajärjestelmän tarkastus; salaojien todettiin olevan kunnossa. 2007 Väestönsuojan lattian maalauskunnostus viemäritulvan jäljiltä. 2007 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2007 Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja perussäätö. 2008 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus painehuuhtelulla. 2008 CD-portaan kuivaushuoneen varustaminen kondensoivalla kuivauslaitteella. 2009 Kahden pylväsvalon asentaminen piha-alueelle. Lasten keinun uusiminen. 2010 Lukitusten uusiminen. 2010 Väestönsuojatilojen tarvikepäivitykset ja tiiveyskoe. 2010 Kiinteistöautomaation uusiminen. 2010 Putkistojen kuntotutkimus. 2010 Soneran ja Elisan valokuitukaapelien tuominen kiinteistölle ja taloyhtiön liittäminen kaapeli-tv-verkkoon. 2011 Räystäiden sisäkourujen uusiminen. 2011 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus. 2011 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2013 Lämpöjohtoverkon vinoistukkaventtiilien uusiminen. 2013 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2013 Viemärien puhdistus ja kuvaus, Delete Oy. 2013 Huonokuntoisten puiden kaato. 2014 Vesikaton maalaus. 2015 Kattosillan ja lumiesteiden asentaminen katolle. 2015 Kuivaushuoneen maalaustyöt. 2015 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ-sarjaan. 2015 Poistoilmajärjestelmien nuohous ja tasapainotus. 2015 Saunan oven sähkölukko ja kellarikäytävien valaistuksen parantaminen. 2015 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. 2016 Parvekeovien pitkäsalpojen uusiminen. 2016 Putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2016 Vesikalustetarkastus ja havaittujen puutteiden korjaukset. 2016 Huonokuntoisten puiden kaato. 2018 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2020 Vesirännien lämmityksen korjaukset. 2021 Kylmävaraston muuttaminen lämpimäksi varastoksi. 2021 LVIS-linjasaneerauksen urakka. 2021 Salaojien uusiminen. 2021 Patolevyjen uusiminen. 2022 Lukituksen uudistus koko taloyhtiön kattavaan iLOQ-järjestelmään. 2022 Päätyseinien rappauskorjaukset. 2022 Katon päätypeltien uusiminen. 2022 Villieläinverkkojen asentaminen räystään alle. 2023 Ikkunakarmien lisäkiinnitykset. 2023 Jyrsijäsuojaustyö. 2023 Piharemontin suunnittelu. 2024 Ulko-ovien uusiminen. 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 Hissien kuntokartoitus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen 6.10.2025 laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2030 2025 katon kuntotarkastus 2026 hissien uusimishankkeen aloitus 2028 hissien uusiminen Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä on tehty katon kuntotarkastus. Tarkastuksen perusteella katolla on muutamia vuotokohtia ja tiivistettäviä saumoja, mutta suurta tarvetta katon uusimiselle ei vielä ole. Katolle suositellaan korjausten lisäksi huoltomaalausta. Isännöitsijäntodistuksen mukaan hallitus valmistelee esitystä syksyn 2026 yhtiökokoukseen, jossa todennäköisesti tullaan päättämään hissien uusimisen suunnittelun ja kilpailutuksen tilaamisesta. Varsinainen päätös hissien uusimisesta tehdään arviolta vuonna 2027 ja uusiminen ajoittuu todennäköisesti vuoteen 2028. |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.03.2033. Energiatodistus laadittu 10.3.2023. Laskennallinen E-luku 208 kWhE/(m² vuosi) |
| Tontin pinta-ala | 3 753,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-015-0665-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
