Läpitalon kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siitä avautuvat näkymät taloyhtiön etu- ja takapihalle. Asunnon lasitettu parveke suuntautuu itään, mikä tarjoaa mukavan paikan aamukahville.
Talossa on hissi, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Reilunkokoiset huoneet, keittiö, makuuhuone sekä olohuone, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan. Huoneiston kunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat omien tarpeiden mukaan.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiöllä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja julkisivu- sekä parvekeremontti on parhaillaan käynnissä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537190 |
|---|---|
| Osoite | Karjopolku 11, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 817,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 182,04 € |
| Velaton hinta | 47 000 € |
| Neliöhinta | 789,92 €/m² |
| Hoitovastike | 249,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 29,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 413,38 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (Ei toimi, rikki), jääkaappi (pieni), liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kylpyamme, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), Ikkunallinen kylpyhuone |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (muovimatto), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle itään (kaakkoon). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: muovimatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karjopolku 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste, Mika Rautio, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, 0207 480 083, mika.rautio@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (DNA:n taloyhtiönetti 25M/10M), jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Elementtisauman paikkaaminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä ja kunnostuksia 2023 C55 wc-istuimen tulovesiputken vuotovahinko: vauriot korjattu huoneistoissa C55, C52, C49 (kph uusittu kokonaan), C46, C43 ja kuivaushuoneessa kotelon rakentaminen viemäriputkelle sekä kuivaushuoneen putkien eristäminen 2022 Porrasaulojen maalaus ja kunnostus 2022 Ulko-ovien metallipuitteiden maalaus 2022 Kylpyhuoneiden korjauksia A14, C46, C53, C57, C59, D72 ja D77 2022 Vesivahingon korjauksia huoneistoissa A7 ja A3 sekä C54, C51, C48, C45, C5O 2021 Pyöräkellarien lattian paikkaus ja maalaus 2021 Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti 2021 C-rapun sisääntulokatoksen puuosien korjaus ja maalaus 2021 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2021 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus 2017 Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A7, AIO, A11, A12, A16, A19, A21, A22, A23, A24, B33, B35, B36, B38, C47, C54, D62, D63, D65, D68 ja D78 2017 Jätekatoksen lattian kunnostus 2015 Pysäköintialueen kunnostus 2015 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 201S Leikkialueen kunnostus 2012 Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Kuntoarvio 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 A-B ja C-D talon vesikaton uusiminen 200S Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2004 Lämmitysverkoston perussäätö 2003 CD-talon saunan kunnostus 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden kunnostus 2000 Kylpyhuoneiden (B27, B28, C46 ja D73) korjaus 1999 Hissitornien pinnoitus 1998 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 1995 Parvekeremontti 1994 Elementtien saumaus 1993 C-D Talon vesikatteen uusiminen 1992 A-B Talon Vesikatteen uusiminen |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistus 5.11.2026: Yhtiössä on käynnissä noin 2 miljoonan euron parveke- ja julkisivuremontti, joka päättyy vuoden 2026 lopussa. Isännöitsijältä 5.11.2026 saadun arvion mukaan tämän C 45 huoneiston lainaosuus tulee olemaan arviolta noin 20 000-25 000 euroa. Urakan valmistuminen arvio vuoden vaihteessa. Jyvitys osakkaille arvio helmi-maaliskuussa 2027, jolloin halukkaat voivat myös maksaa oman osuutensa remontin kuluista pois. Loput jäävät maksamaan uutta rahoitusvastiketta. Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026-2023 Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen (MENOSSA) 2026-2030 Kylpyhuoneet: Tarpeen mukaan vain valttämättömät tilapäiskorjaukset 2026-2030 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysmuodon kartoitus ja uusiminen 2026-2030 Vesijohdot ja viemärit: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kartoituksen puutteiden korjaus, huippuimurin ajastimen korjaus 2026 2026-2030 Hissit: Hissien peruskunnostus/uusiminen 2026-2030 Vesijohdot ja viemärit: Putkiston kuntotutkimus 2026 (LVI PTS) |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 256 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-74-301-3 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Alepa n. 500 m, K-Market Rekola n. 1 km, Lidl Koivukylä n. 1,2 km, K-Citymarket Koivukylä n. 1,5 km, S-Market Koivukylä n. 1,5 km, Terveysasema n. 1,5 km, Peijaksen sairaala n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Koivukylän koulu n. 300 m, Havukosken koulu n. 600 m, Kytöpuiston koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 3,5 km |
| Päiväkodit | Useita n. 300-600 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 200 m, juna n. 1,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei tiedossa. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna/tyhjillään noin kaksi vuotta. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Kauppaan tarvitaan Digi- ja väestötietoviraston (DVV) lupa. Ostotarjous/hyväksyntä ehdollisena (ehdoksi DVV:n lupa ). Luvan saamisessa kestää yleensä 1,5-3 kuukautta. Luvan jälkeen kaupantekotilaisuus ja hallintaoikeuden siirtyminen. |
|---|
