VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN PERSOONALLINEN 78 m² KOLMIO RAJATORPASSA – TÄMÄ KOTI SINUN KANNATTAA NÄHDÄ!
Etsitkö huoletonta, remontoitua ja persoonallista kotia erinomaisella sijainnilla? Tässä se on!
LINJASANEERAUS ON TEHTY, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan asumisesta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta pitkälle tulevaisuuteen.
Tämän kodin tunnelma on ainutlaatuinen! Rohkea punainen keittiö yhdistettynä mosaiikkikuvioiseen lattiaan luo upean ilmeen. Keittiö on moderni , varusteltu Ikean standardikaappirungoilla, joita voit halutessasi muokata ja varustaa edelleen helposti mieleiseksesi ilman suuria investointeja. Uusi kiertoilmauuni, induktioliesitaso ja LED-työtasovalot viimeistelevät tyylikkään ja käytännöllisen keittiön.
Tilaa on suunniteltu fiksusti – vaatehuone ja väliseinä on poistettu, mikä avaa mahdollisuuksia muokata tilaa omien muuttuvien tarpeidesi mukaan.
Liukuovikomerot eteisessä ja makuuhuoneessa tuovat paljon kaappitilaa.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä – modernit vesikalusteet ja pinnat takaavat tyylikkään ja käytännöllisen tilan. Huoneistoon tulee kohdistumaan remontin lainaosuutta 62 193,50 euroa.
KODIN PARHAAT PUOLET
✔ Tilavat ja muunneltavat huoneet – suuri makuuhuone ja avara olohuone tarjoavat runsaasti tilaa arkeen ja viihtymiseen
✔ Paljon kaappeja – käytännöllisesti sijoitetut kaapit takaavat paljon säilytystilaa
✔ Lasitettu parveke – viihtyisä lisähuone ympäri vuoden
✔ Moderni keittiö – laadukkaat materiaalit ja muunneltavat kaapit
✔ Vaatehuone ja väliseinä poistettu – avaruutta ja mahdollisuus muokata tilaa tarpeen mukaan
✔ Taloyhtiön tilat – hieno saunaosasto, pesutupa ja kuntosali
✔ LINJASANEERAUS ON TEHTY – huoleton koti useiksi vuosiksi eteenpäin
LOISTAVA SIJAINTI
Palvelut heti näköetäisyydellä – Lidl, Neste Liikenneasema, Rajatorpan koulu ja päiväkodit vieressä
Erinomaiset kulkuyhteydet – bussipysäkki talon edessä, nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja runkolinjayhteydet joka suuntaan Espooseen ja Vantaalle
Vihreä ja rauhallinen ympäristö – loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, kuten Myyrmäen Urheilupuisto, Malminkartanon Jätemäki Helsingin pisimmät kuntoportaat aivan kävelymatkan päässä.
TULE IHASTUMAAN – VARAA ESITTELY HETI!
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, toimivuutta ja persoonallista tyyliä. Älä odota liian kauan – tule tutustumaan ja löydä unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20289586 |
---|---|
Osoite | Nuijatie 4, 01650 Vantaa |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + parv |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
Kokonaispinta-ala | 78 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Kerros | 3/3 |
Rakennusvuosi | 1970 |
Käyttöönottovuosi | 1970 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 99 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 99 000 € |
Neliöhinta | 1 269,23 €/m² |
Hoitovastike | 381,60 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 381,60 €/kk |
Muut maksut | Putkiremonttihankkeen juuri valmistuttua huoneistolle on tulossa lainaosuus remontista. Kustannusarviossa urakkaan tarvittava lainan enimmäismäärä on ollut 1 550 000 euroa : 10 000 osaketta = 155 euroa / osake. Hankkeen kustannukset ovat kokonaan 1 466 827,84 euroa. Huoneiston hankeosuus 424 osaketta x 146,68 e = 62 193,50 e (78 m2). Pääomavastikkeena alustavasti 424 os x 1 e/kk = 424 e/kk. |
Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 5,90 e/kk. |
Tehdyt remontit | Huoneiston sisäremontti v. 2017 paitsi kylpyhuone v. 2024 yhtiön toimesta. |
Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu v. 2017., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajamänty |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Reinikka, Nuijatie 5, 01650 Vantaa, Puhelin 09 8545 3010, Email asiakaspalvelu@rajatorppa.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali. Varastotila vuokrattu Rajatorpan huolto Lisäksi yhtiöllä toimitotila 118 m2 ja vss-tilat= Rajatorpan väestönsuoja |
Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22, Kaavoitetut autopaikat 30 kpl. |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 2024 Lvis peruskorjaus, 2023 lukituksen uusiminen, 2021 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2018 yhtiön liiketilan remontoiminen, 2016 yhtiön kuntoarvio, porraskäytävien maalaaus, pihavalaistuksen uusiminen, 2015 julkisivujen huoltomaalaus, IV-koneiden uusiminen, vesikaton uusiminen, 2012 B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus, 2011 putkiston kuntotutkimus, kuntosalin laitteet, kylmäkellarin kylmäkoneen uusim., 2010 saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviem. pinnoitus, 2007 kaukoläm.laitteiden uusim. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä lisää aiemmin tehtyjä korjauksia/remontteja. |
Tulevat remontit | 2026-2032 suunnitelma: Katon huoltokorjaukset, ikkunoiden uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. |
Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 2606 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Kaavaosasto, 09 839 22242 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |