VALOA, RAUHAA JA RIPAUS ROHKEAA VÄRIÄ – TERVETULOA ESITTELYYN!
ESITTELY SU 25.1.2026 KLO 12.00–12.20
Tämä Rajatorpan ylimmän kerroksen kolmio erottuu edukseen. Kyseessä on muuttovalmis ja persoonallinen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Putkiremontoitu huoneisto tarjoaa huoletonta asumista ja sujuvaa arkea.
Asunnon kohokohdat:
• Persoonallinen keittiö: Kodin sydän, jossa punainen värimaailma ja tyylikäs mosaiikkilattia kohtaavat. Varustelu on suunniteltu nykypäivän tarpeisiin: toimivien ratkaisujen ohella keittiöstä löytyvät uusi kiertoilmauuni, induktiotaso ja LED-työtasovalaistus.
• Avara pohjaratkaisu: 78 m² tilat ovat valoisat. Vaatehuone on poistettu, mikä lisää tilan tuntua ja muunneltavuutta.
• Remontoitu kylpyhuone: Täysin uusittu linjasaneerauksen (putkiremontin) yhteydessä.
• Lasitettu eteläparveke: Toimii lisähuoneena ja tuo valoa pitkälle syksyyn.
• Ylin kerros: Rauhallista asumista ilman yläkerran naapureita.
Taloyhtiö ja palvelut:
• Huoletonta asumista: Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.
• Monipuoliset yhteistilat: Asukkaiden käytössä ovat saunaosasto, pesutupa, kuntosali sekä askarteluhuone.
• Autopaikka: Asuntoon kuuluu oma autopaikka, joka helpottaa arkea huomattavasti.
• Sijainti ja yhteydet: Lidl ja bussipysäkki (yhteydet Helsinkiin ja Espooseen) aivan vieressä. Koulut ja päiväkodit ovat näköetäisyydellä.
• Ulkoilu: Alueen puistot, Myyrmäen urheilupuisto ja Malminkartanon täyttömäen portaat tarjoavat loistavat liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat puistomaista rauhaa, toimivia liikenneyhteyksiä ja kodikasta tunnelmaa.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle sunnuntaina klo 12.00! Voit myös sopia oman yksityisesittelyaikasi.
Esittely
Su 25.1.2026 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459193 |
|---|---|
| Osoite | Nuijatie 4, 01650 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, parv |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 620,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 379,52 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 1 833,33 €/m² |
| Hoitovastike | 402,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 424 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 826,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista 5,90 e/kk. |
| Tehdyt remontit | Huoneiston sisäremontti v. 2017 paitsi kylpyhuone v. 2024 yhtiön toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Keittiö uusittu v. 2017. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone juuri uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2024. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajamänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Reinikka, Nuijatie 5, 01650, Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali. Varastotila vuokrattu Rajatorpan huolto Lisäksi yhtiöllä toimitotila 118 m2 ja vss-tilat= Rajatorpan väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 kpl, Muut tiedot: Kaavoitetut autopaikat 30 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Lvis peruskorjaus, patteriverkoston tasapainotus, asuntokohtaiset palovaroittimet, saunaosaston korjaaminen, 2023 lukituksen uusiminen, 2021 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2018 yhtiön liiketilan remontoiminen, 2016 yhtiön kuntoarvio, porraskäytävien maalaaus, pihavalaistuksen uusiminen, 2015 julkisivujen huoltomaalaus, IV-koneiden uusiminen, vesikaton uusiminen, 2012 B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus, 2011 putkiston kuntotutkimus, kuntosalin laitteet, kylmäkellarin kylmäkoneen uusim., 2010 saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviem. pinnoitus, 2007 kaukoläm.laitteiden uusim. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä lisää aiemmin tehtyjä korjauksia/remontteja. |
| Tulevat remontit | 2026-2032 suunnitelma: Katon huoltokorjaukset, ikkunoiden uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, huoneistojen Iv-hormien sukitus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 606 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavaosasto, 09 839 22242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
