Tyylikkäästi uusittu valoisa ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto vapaana ja muuttovalmiina. Huonejärjestystä on hieman muokattu avarammaksi ja kylpyhuone juuri uusittu yhtiön Lvis saneerauksen yhteydessä. Kaappitilaa on runsaasti.
Yhtiössä on hienot yleiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuntosali. Hyvin hoidettuun yhtiöön on nyt hyvä muuttaa, kun iso saneeraus on tehty. Huoneistoon tulee kohdistumaan remontin lainaosuutta 62 193,50 euroa.
Liikenneyhteydet ovat hyvät ja lähellä on hienoja ulkoilualueita sekä urheilupuiston tarjoamat palvelut.
Esittelyt on sovittavissa joustavasti ja oman asunnon arviointi samoin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20289586 |
|---|---|
| Osoite | Nuijatie 4, 01650 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + parv |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 269,23 €/m² |
| Hoitovastike | 381,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 381,60 €/kk |
| Muut maksut | Putkiremonttihankkeen juuri valmistuttua huoneistolle on tulossa lainaosuus remontista. Kustannusarviossa urakkaan tarvittava lainan enimmäismäärä on ollut 1 550 000 euroa : 10 000 osaketta = 155 euroa / osake. Hankkeen kustannukset ovat kokonaan 1 466 827,84 euroa. Huoneiston hankeosuus 424 osaketta x 146,68 e = 62 193,50 e (78 m2). Pääomavastikkeena alustavasti 424 os x 1 e/kk = 424 e/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 5,90 e/kk. |
| Tehdyt remontit | Huoneiston sisäremontti v. 2017 paitsi kylpyhuone v. 2024 yhtiön toimesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu v. 2017., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajamänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Reinikka, Nuijatie 5, 01650 Vantaa, Puhelin 09 8545 3010, Email asiakaspalvelu@rajatorppa.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali. Varastotila vuokrattu Rajatorpan huolto Lisäksi yhtiöllä toimitotila 118 m2 ja vss-tilat= Rajatorpan väestönsuoja |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22, Kaavoitetut autopaikat 30 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Lvis peruskorjaus, 2023 lukituksen uusiminen, 2021 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2018 yhtiön liiketilan remontoiminen, 2016 yhtiön kuntoarvio, porraskäytävien maalaaus, pihavalaistuksen uusiminen, 2015 julkisivujen huoltomaalaus, IV-koneiden uusiminen, vesikaton uusiminen, 2012 B- ja C-portaan sadevesiviemäreiden pinnoitus, 2011 putkiston kuntotutkimus, kuntosalin laitteet, kylmäkellarin kylmäkoneen uusim., 2010 saunaosaston kunnostus, A-portaan sadevesiviem. pinnoitus, 2007 kaukoläm.laitteiden uusim. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä lisää aiemmin tehtyjä korjauksia/remontteja. |
| Tulevat remontit | 2026-2032 suunnitelma: Katon huoltokorjaukset, ikkunoiden uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2606 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavaosasto, 09 839 22242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
