Tässä on upea mahdollisuus Asunto Oy Kaivopuiston Kivilinnassa! Tarjolla on hissitalon 3. kerroksen huoneisto, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia. Yhtiö on rakennettu vuonna 1908 ja peruskorjattu, joten voit nauttia vanhan talon charmista. Olohuoneen erkkeristä avautuu jopa merinäköala, mikä tekee tästä asunnosta erityisen viehättävän.
Jos kiinnostuit, sovi ihmeessä yksityisesittelystä, niin pääset rauhassa tutustumaan sekä asuntoon että hyvin hoidettuun yhtiöön!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458847 |
|---|---|
| Osoite | Neitsytpolku 4, 00140 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, erillinen wc, kph, vaatehuone (yj. 3h) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1908 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 676 098,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 901,73 € |
| Velaton hinta | 690 000 € |
| Neliöhinta | 8 903,23 €/m² |
| Hoitovastike | 356,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 186 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 542,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotallivuokra 12,50 euroa/m²/kk (jonoa). Katonmaalauksesta aiheutuva kustannus tälle huoneistolle on arvioitu 1 991,26 € kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 40,65 € / kk. Lainaa ei ole vielä nostettu |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista, taloverkko. DNA Talonetti 10M / 10M (kaapeli). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ote yhtiöjärjestyksen 8 § rajoituksesta: Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Ilmoituksen tulee sisältää: 1. Siirtäjän ja siirronsaajan nimet 2. Päivä, jolloin hallitus sai ilmoituksen osakkeiden siirrosta 3. Päivä, mihin mennessä lunastusvaatimuksesta on viimeistään ilmoitettava 4. Lunastushinta, joka on kauppahinta tai jokin muu sovittu vastike 5. Huoneiston velkaosuus yhtiön lainoista 6. Velaton kauppahinta 7. Siirtyneiden osakkeiden numerot 8. Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala m2 9. Selvitys pankkitilistä, jolle lunastushinta maksetaan Lunastusvaatimus on kirjallisesti tai sähköisesti ja todistettavasti esitettävä yhtiön hallitukselle kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin hallitukselle. Jos lunastusvaatimuksia on enemmän kuin yksi, arvotaan lunastusoikeuden saaja. Jos arvottu lunastusoikeuden saaja ei suorita lunastushintaa ajallaan, siirtyy lunastusoikeus seuraavalle lunastusvaatimuksen esittäjälle, joka tarvittaessa edelleen arvotaan. Lunastushinta on suoritettava viikon kuluessa edellisessä kohdassa mainitun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Ennen kuin on käynyt selville, käytetäänkö lunastusoikeutta, ei sillä, jolle osake on siirtynyt, ole yhtiössä muuta osakkeeseen perustuvaa oikeutta kuin oikeus hallita huoneistoa sekä oikeus yhtiön varojen jaossa ja etuoikeus osakeannissa. Tänä aikana häneen sovelletaan osakkeenomistajaa koskevia yhtiöjärjestyksen määräyksiä yhtiövastikkeen maksamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna E-rapussa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaivopuiston Kivilinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy, Markus Lehtonen, Hämeentie 3 (5. kerros), 00530, Helsinki, 09 3152 3900, helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12 kpl, kivijalassa olevia autotalleja, jono. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT JA NIIDEN TEKOAJANKOHDAT: 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Piippusuojusten asentaminen rakennusten katoille 2018 Sähköisen palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2017 IV- hormien nuohous, tulisijojen ja kaasujärjestelmän tarkastus 2017 Kattojen lapesiltojen ja turvavarusteiden asentaminen 2016 Räystäslämmityksen asentaminen 2016 Summeritaulujen uusiminen ja ovipuhelinten huolto 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2009 Saunan sähkökiukaan ja lämmityksen ohjauskeskuksen uusiminen 2004 Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostukset 2004 Katujulkisivun ja piharakennuksen ulko-ovien uusiminen 2004 Peltikattojen maalaukset 2003 Pihan kunnostus, kiveys ja viheralueet 2003 Lumiesteiden asentaminen katoille 2002 Ullakkoasuntojen rakentaminen, 11 kpl 2002 Saunatilojen peruskorjaus 2002 Peltikattojen uusiminen, katu- ja piharakennus 2001 Jälkiasennetut hissit, 6 kpl 2001 Sähkönousujen ja mittaritaulujen uusiminen 2001 LVIS – peruskorjaus ja kylpyhuonesaneeraus 1996 Lämpökeskuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Rakennusosat / järjestelmät Vuosi Peltikattojen huolto ja maalaus 2026 IV- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2027 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2028 Hissien peruskorjaus 2030 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.1.2035 asti. |
| Tontin pinta-ala | 1 854,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pietari n. 130 m, Alepa Pietarinkatu n. 220 m, Anton & Anton Ullanlinna n. 450 m, Kaivopuiston apteekki n. 210 m, SOL pesula n. 300 m, R-Kioski Tehtaankatu n. 400 m. Viiskulman terveysasema n. 900 m, Eiran sairaala ja lääkäriasema n. 650 m, Ravintola Sushi’n’Roll n. 300 m, ravintola Mattolaituri n. 500 |
|---|---|
| Koulut | Tehtaankadun koulu n. 500 m, Eiran aikuislukio n. 550 m, Helsingin normaalilyseo n. 1 km, Snellmanin koulu n. 1,1 km. |
| Päiväkodit | Kaivopuisto International Kindergarten n. 55 m, Päiväkoti Pikku-Paavo n. 220 m, Päiväkoti Tähtitorni n. 550 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät www.hsl.fi |
