Kaipaatko paikkaa, jonne vain muutat sisään ja asettaudut kodiksi? Ehkä tämä olisi sinun ensimmäinen oma kotisi? Tai viihtyisä yhteinen ensiasuntonne? Talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, sijaitseva kaksio odottaa uusia asukkaitaan! Elämä vie pientä perhettä kohti uutta kotia, joten nyt tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Keittiössä on tilaa, jossa nauttia aamiaista, yhdessä lounasta tai kokkailla, sekä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuone on valoisa ja ehjiä seiniä löytyy, joten kerrankin on vaihtoehtoja sisustaa! Lasitettu parveke on aurinkoinen, mutta ei huolta, asunnossa on ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä! Myös makuuhuoneessa kokoa on sopivasti, siellä on perinteiset kaapistot ja eteisessä lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone on riittävän kokoinen ja ikkuna tuo sinne luonnonvaloa.
Isossa, turvallisessa yhtiössä tehty paljon perusparannuksia ja se sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien ja hyvien palvelujen äärellä, mutta luonnonläheisellä asuinalueella. Lähikauppa S-Market löytyy liki nurkan takaa ja isompia ostoksia ja palveluja varten löytyy runsaasti vaihtoehtoja mm. Kauppakeskus Columbuksesta ja Easton, Prismakeskus, sekä Itäkeskus ovat nekin lähellä. Lähistöllä on myös paljon erilaisia harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia, Mustavuoren luonnonsuojelualue ja kaunis, juuri maisemaremontista pian valmistuva Ilveskorvenpuisto lampineen. merenlahti kävelymatkan päässä ja golfkenttäkin kulmilla.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
20597474 |
Osoite |
Kivisaarentie 2, 00960 Helsinki |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 2 h+k) |
Huoneet |
2 |
Asuintilojen pinta-ala |
53,5 m² |
Kokonaispinta-ala |
53,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
Kerros |
1/3 |
Rakennusvuosi |
1965 |
Käyttöönottovuosi |
1965 |
Vapautuminen |
3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
174 000 € |
Velaton hinta |
174 000 € |
Neliöhinta |
3 252,34 €/m² |
Hoitovastike |
262,15 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
262,15 €/kk |
Muut maksut |
Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Pesuloiden
käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/ asunto/ avain.
Autopaikka 7.00
Autopaikka/sähkö 15.00
Auton latauspaikka/ hybridi (€/kk) 15.00
|
Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
Parveke |
On |
Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista Welho/DNA, nopeus 10M, palvelu on vastikkeeton. Asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekoa DNA:n kanssa DNA myymälässä. |
Tehdyt remontit |
Asennettu ilmalämpöpumppu 2023. Parvekematto on uusittu ja parvekkeelle on asennettu pistorasia. Mh, K ja wc ovien lukot vaihdettu. |
Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kivisaarentie |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky/ Joel Karvinen, Kivisaarentie 3 , 00960 Helsinki, p. 020 764 1510, info@onnistutaan.fi |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomero (Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain), Urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kerhohuone K10. Yhtiössä 2 pesulaa: Kivisaarentie 3B ja Heteniityntie 9D. Jokaisessa talossa oma sauna ja kuivaushuone. Mattojen pesutila Kivi 8B ja kuivaustila Kivi 8A. Yhtiössä 2 kpl kuntosaleja Kivi 2D ja Hete 3D, käsityötila Kivi 10D, autotalli polkupyörien huoltoon jne. Kivi 3A, autotalli renkaiden vaihtoon, imurointiin jne. Kivi 3B, moottoripyörätalli ja verstas Kivi 5 talli 2.
|
Taloyhtiön autopaikat |
435 kpl, kylmiä ja lämpötolpalla varustettuja. Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkoja järjestetään lisämaksusta. (Yhtiöllä on poikkeuslupa ja voimassaoleva rakennuslupa vähentää autopaikkojen lukumäärä olemaan 378 kpl). Autotalleja on 9 kpl. Autotalleja ei vuokrata ulos ja vanhat vuokrasopimukset päättyvät. Tallit muutetaan yhteistoiminta- ja harrastetiloiksi. Kivisaarentie 5:den autotalli nro 2:ssa on verstastila asukkaille. |
Tehdyt remontit |
2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5), 2020-21 Porrashuoneiden kunnostus, 2019-21 Kellareiden kunnostus, 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta, Patteriventtiilien uusinta, 2017 Viemäreiden sukittaminen, Lamellitalojen saunojen peruskorjaus, 2016 Pesuloiden lisääminen, 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, Digitaalinen lukitus, 2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja venttiilien uusinta, Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys, 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta, 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen, 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus, 2001 Vesijohtojen uusinta, Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Jäteasemien uusinta, 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
|
Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2022-27: Hissien peruskorjaus (Kivisaarentie 3 ja 5 alkoi Kivi 5 A:sta 4.3.2024. Rahoitus säästöillä), pihatöitä/ latausjärjestelmiä, HSY:n uusiessa runkolinjoja tulee uusia samalla tonttivesijohtoja. Sähkö- ja viestintäverkon peruskorjaus 2026-2027. |
Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 18.02.2025-18.02.2035 |
Tontin pinta-ala |
61260 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111, hel.fi |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Lähikauppa S-Market Vuosaari, muutamia pikkuliikkeitä, pizzeria ja R-Kioski
vanhalla Vuosaaren ostarilla n. 200m, Lidl n. 1km, kauppakeskus Columbus autolla
n. 4 min. (2,3km). |
Koulut |
Vuoniityn peruskoulun toimipisteet: Lohikäärmeenpolku, Koukkusaarentie ja Venemestarintie. |
Päiväkodit |
Lähin päiväkoti, Meritähti, saman kadun päässä, alle 100m |
Liikenneyhteydet |
Bussi Kallvikintietä ja Metro Columbuksen vierestä. |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
– Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteiden tilojen saneerauksia.
- Yhtiö tutkii mahdollisuuksia savuttomuuteen.
- 19.1.2024 Kivisaarentie 6:ssa oli tulipalo. Lähes koko rakennus kastui pahasti
sammutustöiden yhteydessä. Kiinteistövakuutus korvaa asiasta syntyvät
korjauskulut, asukkaiden vastuulle jää evakkoasuminen ja oman irtaimiston
vahingot. Remontti on valmistunut ja asunnot luovutettu takaisin omistajilleen alkuvuodesta -25.
- Yhtiöjärjestyksessä on as oy-laista poikkeavia määräyksiä: §5, §9 ja §16. |