Näsilinnankatu 46, Tampere (Keskusta)

235 000 € 57 m² oh/avokeittiö + mh + s + ph + 6m2:n viherhuone
Velaton hinta 235 000 €
Hoitovastike 364,80 €/kk
Asuinpinta-ala 57 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 2006
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Keskusta

Todella kiva 4. kerroksen saunallinen senioriasunto + 55-vuotiaille tarkoitetussa talossa. Aivan ihanteellinen sijainti Pyhäjärven rantamaisemissa: hyvä näkymä Ratinansuvantoon ja Laukontorikin on aivan kulman takana.
Asunto on erittäin siistissä alkuperäiskunnossa ja vapautuu nopeastikin.
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 32 000e.

Varaa heti itsellesi sopiva esittelyaika!

Riitta Veija 040 5757 549

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20529588
Osoite Näsilinnankatu 46, 33200 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Oh/avokeittiö + mh + s + ph + 6m2:n viherhuone
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57 m²
Kokonaispinta-ala 57 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen Vapautuu kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 235 000 €
Velaton hinta 235 000 €
Neliöhinta 4 122,81 €/m²
Hoitovastike 364,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 364,80 €/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Erillinen viherhuone, jossa laattalattia (sen lattialämmitys on sähköllä). Viilennyslaite jää.
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista Elisa 100/100 Mbit/s
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Siistit alkuperäiset keittiökaapit, vaaleat ovet., liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus Ns. häkkivarasto on helppokulkuisesti asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Mäntykatu 4, 33200 Tampere Lauri Poti 0107556010 asiakaspalvelu.tampere@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kuntosali, kerhohuone, kirjasto
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 63, Kaikki autopaikat on osakepaikkoja eli vuokrattavia autopaikkoja ei ole.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusim. 2012. Viherhuon. termostaatitasennukset 2012. Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus, korjaustoimenpiteet. osittain urakoitsijan toimesta 2014. Onity lukitusjärjestelmä uusittu 2014. IV-kanavien puhd. ja säädöt 2015. Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2015. Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi 2016. Sisäpihan terassin huoltokäsittely (toiseen kertaan 2017) 2016. Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korj. 2016. märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korj. 2017 lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Knowtek Oy 2021-2022. autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2021 rakennuksen julkisivun dronekuvaus 2021 huoneistojen vesikalusteiden uusintaa, rakennuksen ulko-oven uusinta 2022
Tulevat remontit HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA: huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden uusintaa, sulkuventtiilien tarkistus, lämmönsiirtimen kuntokartoitus, lukostojen tagien uusinta, palohälyttimien seuranta, iv-kanavien puhdistus. YHTIÖN PÄÄTTÄMÄT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Yhtiössä on teetetty sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Yhtiökokous on 29.5.2023 päättänyt latauspisteiden suunnittelun jatkamisesta ja hankeen kilpailutuksesta. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTTÄMÄT KORJAUKSET JA MUUTOKSET. Yhtiössä suunnitellaan kaikkien seinä wc-istuimien ja seinäkoteloiden uusimista. Osassa huoneistoissa on ilmennyt wc-istuimista johtuvia vesivahinkoja, joita on korjattu 2023 vuoden aikana. saneerauksesta ja sen rahoituksesta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. SELVITYKSET JA TIEDOT, JOTKA VOIVAT VAIKUTTAA OLENNAISESTI OSAKEHUONEISTOJEN KÄYTTÖÖN TAI KÄYTTÖKUSTANNUKSIIN.: Yhtiökokous 2023 on päättänyt luopua hoitovastike II keräämisestä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Palveluohjaajan palvelut on katettu hoitovastike II:lla. Palveluohjaajan palvelut päättyvät 31.8.2023, toistaiseksi uutta palvelun tuottajaa ei ole tiedossa.
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2767 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 183 241,36 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2064
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Satamakadulla lähikauppa, tori sekä Sokos kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet TKL, Hämeenkadulla kulkee ratikka

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​