Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, valoisaan 49,5 m² kotiin Tampereen halutulla Finlaysonin alueella! Tämä asunto yhdistää täydellisesti modernin asumismukavuuden ja loistavan sijainnin aivan kaupungin sydämessä.
Asunto hurmaa heti raikkaalla ja tyylikkäällä ilmeellään. Vaaleat laminaattilattiat ja harmoniset seinäpinnat luovat avaran ja viihtyisän tunnelman niin olohuoneeseen kuin makuuhuoneeseen. Hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa, käytössäsi ovat muun muassa induktioliesi ja astianpesukone.
Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa pääset rentoutumaan juuri silloin kun haluat. Kauniisti viimeistelty kylpyhuone sekä erillinen WC lisäävät käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta.
Lisäksi oma parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai rauhoittua päivän päätteeksi. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa, viihtyisää ja kaupunkiläheistä asumista.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika, tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497154 |
|---|---|
| Osoite | Näsilinnankatu 10, 33210 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 01.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 156 197,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 802,18 € |
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 3 595,96 €/m² |
| Hoitovastike | 280,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 179,99 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 460,44 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra(kpl) 53€/kk Autotallivuokra(kpl) 75€/kk |
| Vesimaksu | € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | 2019 jääkaappipakastin 2019 laminaatit koko asuntoon 2022-2023 astianpesukone 2024 uuni ja induktioliesi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | §19 Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsinkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät ou, Anssi Roivanen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2000 Parvekepielien ja -lattioiden maalaukset 2003 Lämmönvaihtimien, lämmitysverkoston patterien ja venttiilien uusiminen 2005 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2006 Pihakivetys 2006 Puupintojen ja parvekekaiteiden maalaus 2010 Kuntoarvio 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Molok-jätepiste ja muut jätekatoksen korjaukset 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä autohallin ja kannen kunnostus. 2014 Sadevesiviemärin kuvaus ja kunnon tarkastus 2014 Oviluukku B-rapun hissikonehuoneesta katolle. 2015 Vesikaton korjauksia tarkastuskäynnin perusteella 2016 Ikkunasmyygien korjauksia 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Hissit, viilujen korjaukset 2017 Pohjaviemärin huuhtelu 2017 Märkätilojen kartoitus, keittiöiden tarkistukset 2017 Ränni- ja räystäskourujen sekä syöksytorvien asentaminen talon kadun puoleisille ulkosivuille 2017 Asuntojen märkätilakorjauksia 2018 Kellarikäytävän lattian maalaus 2020 Kellarikerroksen valaisimien uusiminen 2020 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2020-2021 1.kerroksen erkkereiden korjaus 2021 Sokkelien huoltomaalaus (osittain), sisäänkäyntiovien edustojen kunnostusta, parvekkeiden kukkalaatikoiden huoltomaalaus 2022 Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2023 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu 2024 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen autohalliin 2024 Parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun peruskorjaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe, uusittavat varusteet ja esisuodattimet 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus |
| Tulevat remontit | 2026 Märkätilakartoitus 2028 Putkistojen kuntotutkimus ml. pohjaviemärin huuhtelu 2030 Palovaroittimien uusiminen, toukokuu 2030 2030 Hissien kuntokartoitus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.05.2035. E-luku:144 |
| Tontin pinta-ala | 1 591 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
