Hyväpohjainen neljännen kerroksen kolmio merellisessä Vattuniemessä.
Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas, hyvänkokoisen olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa, sekä isohko lasitettu parveke. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on säilytystilaa valmiina, minkä lisäksi saunallinen kylpyhuone on mukavan väljä, muttei kuitenkaan turhan iso, jotta hukkaneliöitä olisi tilaan päätynyt.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2014, eikä suurempia remontteja ole tiedossa vielä moneen vuoteen.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen ja Vattuniemen eteläkärjen puistoalueet ovatkin lähellä, samoin kuin peruspalvelut.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta. Tontti on oma. Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autohalliosake yhtiön hallista, johon on kulku hissillä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458864 |
|---|---|
| Osoite | Nahkahousuntie 1, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, las. p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu, vuokra 1 666,00 €/kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 386 850,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 104 049,42 € |
| Velaton hinta | 490 900 € |
| Neliöhinta | 7 326,87 €/m² |
| Hoitovastike | 368,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 837,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 206 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaistavastike 1,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Vesimaksun tasaus mittarin mukaan. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jungmanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Satu Ingström, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, 044 760 5727, satu.ingstrom@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 57 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta ABLOY Optima-järjestelmään 2017, yhtiöön asennettu sähköautolatausinfra Plugit Oy Finlandin toimesta, sähköiset rapputaulut uusittu, pesulan kuivausrumpu uusittu 2021, iv-kanavien nuohous ja iv-koneiden korjauksia 2023, kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus, salaojien tarkastus 2024, iv-koneiden korjauksia 2024-2025 |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien uusinta, parvekelasien tarkastukset 2025, viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat 2026 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 303 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, Vattuniemessä on kaavamuutos käynnissä, joka tulee vaikuttamaan Vattuniemen keskiosiin oleellisesti |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket noin 450 m, S-market noin 450 m, Lidl noin 600 m, useita ravintoloita sekä veneily- ja vaatekauppoja kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lauttiksen palvelut noin 1,3 km. |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät Vattuniemessä, lisää Lauttasaaressa. |
| Päiväkodit | Vattuniemessä useampia päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki (21, 21N) noin 100 m, Lauttasaaren metroasema noin 1,3 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä yhtiö katsoo rinnastettavaksi talon Järjestyssääntöihin, on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden läheisyydessä |
|---|
