Remontoitu läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaitaan Myllytullissa!
Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella Myllytullin alueella. Asunnossa on kauttaaltaan vaaleat sävyt ja käynyt läpi laajan remontin vuosien aikana. Näppärän kokoisessa keittiössä on kaikki toimivan arjen avaimet sekä hyvin säilytystilaa. Olohuoneeseen mahtuu tilava sohva. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilavassa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa ja sinne mahtuu myös parisänky. Asunnossa on kauttaaltaan kauniit valkoiset lattiat, jotka heijastavat ikkunoista tulvivan valon asuntoon. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa palautua arjen pyörteestä.
Myllytullinkatu 12 on hyvin hoidettu ja sijaitsee erinomaisella paikalla. Myllytullista on kivenheiton matka niin keskustaan kuin Raksilan marketeille ja Pohjantiellekin pääsee muutamassa hetkessä. Asunto Oy Oulun Taaplarisato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huollot ja remontit on tehty ajallaan.
Ota yhteyttä ja varataan esittely!
Emma Pöllä
044 752 5735
emma.polla@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519257 |
|---|---|
| Osoite | Myllytullinkatu 12, 90130 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 130 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 500 €/m² |
| Hoitovastike | 257,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 257,40 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 15 €/m³ Pesutupamaksu 3,50 €/kpl Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2018 kylpyhuone ja sauna uusittu 2018 kodinkoneet uusittu j keittiötaso 2023 ilmalämpöpumppu asennettu 2025 keittiön kaapit maalattu ja välitila uusittu 2018-2025 seiniä maalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Taaplarisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heiko, Martti Heikkilä, Tervonperäntie 14 B, 91900, Liminka, 050 3531 569 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Rappukäytävien paloluukkujen lukkojen korjaus 2025 Rappukäytäviin palosammuttimet sekä paloilmaisimet rappuihin teknisiin tiloihin ja varastokäytäviin 2025 Kylpyhuoneen ja saunan lattian uusiminen (C 21) 2024 Ilmastointikanavien nuohous 2024 Piha-alueen ja hulevesien ohjauksen suunnittelu 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2022 Rivitalohuoneistojen ulko-ovet uusittu 2018 Ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotusurakka ja lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2016 julkisivukorjaus 2014 Varastojen ja aitojen korjaukset ja maalaukset 2013 Kiinteistön piha-aitojen ja rakenteiden korjauksia 2012 Kiinteistön piha-alueen pyörävaraston, piha-aitojen ja kalusteiden korjauskia 2011 Ilmaistointikanavien nuohous 2008 Käyttövesisiirtimien uusiminen 2003-2004 Rakennuksien ja piha-alueen aitojen puuosien huoltomaalaus 2000 Ilmastointiputkien nuohous |
| Tulevat remontit | 2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet. (Vesikattokorjauksen alustava kustannusarvio tälle osakkeelle (A 2) on noin 11 400 €); sähköautojen lataus, lisätään latausvalmius 2-3 autopaikalle. Alueen varusteet; pihan pylväsvalaisimien modernisointi; varasto; väestönsuojan lattian maalaus; alueen rakenteet ja piharakennukset; piha-aitojen uusiminen/kunnostus ja maalaaminen 2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt; VSS määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe; suunnitelma kartoitus; huoneistojen määräaikaistarkastukset 2035 Alueen rakenteet ja piharakennukset; piharemontti |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.03.2031. ET-luku 132 |
| Tontin pinta-ala | 2 765 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 5 754,67 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kiinteistötunnus | 564-006-0032-0006 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alle kilometrin päässä kaikki kattavat Oulun keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Myllytullin koulu 700 m kävellen Teuvo Pakkalan koulu 1,3 km kävellen |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula Starbright 150 m kävellen Välkkylän päiväkoti 1,8 km autolla Ainolan päiväkoti 1,2 km autolla |
