Myllytie 21 as 2, Lahti (Laune)

59 000 € 52 m² 2h + k + kph/s + wc + khh + et + kuisti + ulkov.
Myyntihinta 59 000 €
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Laune

UPOUUSI KYLPYHUONE, EDULLINEN ASUA, LAUNEEN PALVELUT LÄHELLÄ

Idyllinen, 1940-luvun pieni paritaloasunto vehreällä ja rauhallisella alueella lähellä Launeen palveluita. Vuokratonttiosuus n. 507 m2 hallinnanjakosopimuksella käsittää viihtyisän puutarhamaisen pihan, jossa myös varasto-osuus. Asuntoon on juuri (8/2023) valmistunut uusi suihkutila keskikerroksen vessan yhteyteen sekä viemärien sukitus 12/2023. Asuntoa on laajennettu 2016 rakentamalla lämmin kuisti. Asunnossa on peräti 3 toimivaa tulisijaa (2 aitoa Porin Mattia ja puuhella). Tulisijojen + ilmalämpöpumpun ansiosta sähkönkulutus on pidettävissä erittäin matalana. Asumiskustannukset muutenkin matalat, tonttivuokra vain 521,55 euroa vuodessa! Asunnon pääkerroksessa olohuone, keittiö, wc/suihku, eteinen ja lämmin kuisti, yläkerrassa makuuhuone sekä sivu-ullakkokomerot, kellarissa saunatila (tällä hetkellä ei kiuasta, helppo asennuttaa sähkökiuas) sekä kodinhoitotila. Varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20245220
Osoite Myllytie 21 as 2, 15610 Lahti
Tyyppi Paritalo
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph/s + wc + khh + et + kuisti + ulkov.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ilmoitetut pinta-alat perustuvat arvioon, ei tarkistusmitattu. Lahden kaupungin tietojen mukaan koko talon kerrosala on 127 m2 ja varastorakennuksen 15 m2.
Asuinkerrosten määrä 2
Käyttöönottovuosi 1945
Vapautuminen N. 1-2 kk / sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 59 000 €
Velaton hinta 59 000 €
Muut maksut Ilmoitettu sähkön vuosikulutus (11.191 kwh) perustuu kolmen henkilön kulutushistoriaan. Kiinteistövero on puolet kokonaislaskusta (144,96 eur). Sähkö, vesi ja jätemaksu sopimusten ja kulutuksen mukaan. Lisäksi kerran vuodessa nuohous ja jätehuollon ekomaksu.
Kiinteistövero 72,48 €
Vesi- ja jätevesimaksu 50 €/kk
Puhtaanapito 30 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 200 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit -n. 2000 ikkunat uusittu -n. 2007 tapetointia -n. 2008-2009 lattioita suoristettu 2010 peltikatto uusittu -n. 2011 julkisivun maalaus -n. 2011 keittiöremontti -n. 2015 käyttövesiputket uusittu -n. 2015 salaojitukset -n. 2016 rakennettu lämmin kuisti/veranta -2023 rakennettu uusi suihkutila keskikerroksen wc:een yhteyteen sekä pintaremonttia saunatilaan -joulukuussa tehty 2023 viemäriputkien sukitus
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka, 2 Porin Mattia, puuhella, puukiuas
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, puuliesi), seinät (maalattu), lattiat (lauta), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, seinät (puu), lattiat (betoni)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (betoni), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 398-24-1226-17-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1015 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontista noin puolet eli noin 507 m2 on hallinnanjakosopimuksella tämän myytävän vuokraoikeuden/asunnon käytössä.
Rakennusoikeuden pinta-ala 260 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 260 m2 (päärakennus 210 m2 + talousrakennus 50 m2)
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki, p. 03 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Varasto. ulkovarasto-/liiteriosuus
Tontin vuokra 521,55 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Tontin vuokranantaja Lahden kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Antti Lavonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Lahti +358401543796
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​