UPOUUSI KYLPYHUONE, EDULLINEN ASUA, LAUNEEN PALVELUT LÄHELLÄ
Idyllinen, 1940-luvun pieni paritaloasunto vehreällä ja rauhallisella alueella lähellä Launeen palveluita. Vuokratonttiosuus n. 507 m2 hallinnanjakosopimuksella käsittää viihtyisän puutarhamaisen pihan, jossa myös varasto-osuus. Asuntoon on juuri (8/2023) valmistunut uusi suihkutila keskikerroksen vessan yhteyteen sekä viemärien sukitus 12/2023. Asuntoa on laajennettu 2016 rakentamalla lämmin kuisti. Asunnossa on peräti 3 toimivaa tulisijaa (2 aitoa Porin Mattia ja puuhella). Tulisijojen + ilmalämpöpumpun ansiosta sähkönkulutus on pidettävissä erittäin matalana. Asumiskustannukset muutenkin matalat, tonttivuokra vain 521,55 euroa vuodessa! Asunnon pääkerroksessa olohuone, keittiö, wc/suihku, eteinen ja lämmin kuisti, yläkerrassa makuuhuone sekä sivu-ullakkokomerot, kellarissa saunatila (tällä hetkellä ei kiuasta, helppo asennuttaa sähkökiuas) sekä kodinhoitotila. Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20245220 |
| Osoite |
Myllytie 21 as 2, 15610 Lahti |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph/s + wc + khh + et + kuisti + ulkov. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat arvioon, ei tarkistusmitattu. Lahden kaupungin tietojen mukaan koko talon kerrosala on 127 m2 ja varastorakennuksen 15 m2. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1945 |
| Vapautuminen |
N. 1-2 kk / sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Muut maksut |
Ilmoitettu sähkön vuosikulutus (11.191 kwh) perustuu kolmen henkilön kulutushistoriaan. Kiinteistövero on puolet kokonaislaskusta (144,96 eur). Sähkö, vesi ja jätemaksu sopimusten ja kulutuksen mukaan. Lisäksi kerran vuodessa nuohous ja jätehuollon ekomaksu. |
| Kiinteistövero |
72,48 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
50 €/kk |
| Puhtaanapito |
30 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
200 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
-n. 2000 ikkunat uusittu
-n. 2007 tapetointia
-n. 2008-2009 lattioita suoristettu
2010 peltikatto uusittu
-n. 2011 julkisivun maalaus
-n. 2011 keittiöremontti
-n. 2015 käyttövesiputket uusittu
-n. 2015 salaojitukset
-n. 2016 rakennettu lämmin kuisti/veranta
-2023 rakennettu uusi suihkutila keskikerroksen wc:een yhteyteen sekä pintaremonttia saunatilaan
-joulukuussa tehty 2023 viemäriputkien sukitus |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, 2 Porin Mattia, puuhella, puukiuas |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, puuliesi), seinät (maalattu), lattiat (lauta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (puu), lattiat (betoni) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (betoni), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
398-24-1226-17-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1015 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontista noin puolet eli noin 507 m2 on hallinnanjakosopimuksella tämän myytävän vuokraoikeuden/asunnon käytössä. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
260 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 260 m2 (päärakennus 210 m2 + talousrakennus 50 m2) |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Varasto. ulkovarasto-/liiteriosuus |
| Tontin vuokra |
521,55 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2045 |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
