Muuttovalmis kaksio – valoisa kulmahuoneisto halutulla alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja muuttovalmiiseen kaksioon! Asunto tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä avarat näkymät.
Huoneiston pinnat ja keittiö on uusittu vuonna 2020, ja kokonaisuus on edelleen erittäin hyvässä kunnossa – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Toisen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja tilantunnullaan.
Kodin keittiö ja avara olohuone sijaitsevat vierekkäin, ja niiden väliin sijoittuva ruokailutila kokoaa kodin yhteen luontevaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneessa on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee yhtiössä, jota on hoidettu pitkäjänteisesti ja huolellisesti. Lämmitysmuotona on kustannustehokas maalämpö ja tontti on oma. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja, kuten laaja LVIS-peruskorjaus, jonka yhteydessä on uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, sähköt saneerattu sekä saunat uudistettu. Lisäksi yhtiössä on uusittu hissit ja julkisivujen tiiliseinät, joiden yhteydessä toteutettiin myös lisälämmöneristys. Kiinteistön kunnossapitoa on suunniteltu ja tuettu useilla kuntoarvioilla, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä ja vastuullisesta huolenpidosta.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – tule ja ihastu paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460750 |
|---|---|
| Osoite | Mullintie 4, 20300 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k (YJ mukaan 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 913,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 086,06 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 396,55 €/m² |
| Hoitovastike | 228 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,22 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 354,22 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: -Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m3, lämmin vesi 7,00 €/m3. -Autopaikkamaksu 5,00 €/kk, sähkötolppa paikka 11,00 €/kk, sähköautopaikka 20,00 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan (lataussähkö 0,22 €/kWh). -Pesutupa 1,50 €/kerta/koneellinen. -Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja kaakko |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 11.8.2025 päivätyssä is.todistuksessa ei mainintaa huoneistoremonteista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna samassa rapussa kuin huoneisto. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Huoneiston lattia uusittu 2020 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puolikonmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Markku Savila, markku.savila@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä yhteinen grillikota asukkaiden vapaassa käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 77 kpl, yhtiö omistuksessa 1 asunto |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna |
| Tehdyt remontit | A talon ikkunoiden maalausta 2023, B- C talon talon ikkunoiden maalausta 2022, salaojituksen uusiminen 2020, antenni ja tietoliikenneveron uusiminen 2020 , käyttövesi- ja sähköjohtojen saneeraus 2020, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö 2020, saunat uusittu 2020, viemärien sukitus 2019, pihavalistuksen parantaminen 2017, ala aulojen ja ulko-ovien uusiminen; automatiikka 2017, asbestipurku kellaritilat 2013, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 2012, 2011 lämpölaitoksen vesikatteen uusiminen 2011, kattojen peltiosien pinnoitus 2011, ala-aulojen laatoitus 2011, lisälämpöeristys tiiliseinien kohdalle 2010…. (katso vanhemmat korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä 12.5.2025, joka saatavana välittäjältä). |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana (12.5.2025 esitetty yhtiökokouksessa): Katto : kuntotarkastus, kattoturvaleitteet Huoneistojen märkätilat: tapauskohtaisia tarkastuksia Kylmäkellarit: muutos kylmäkaappijärjestelmään |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.9.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 11 020 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






