Tilava ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita Lahden Möysässä.
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva viiden huoneen asunto tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc:tä mikä tuo mukavuutta arkeen sekä lasitettu parveke.
Möysänkatu 9 sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet – lähin bussipysäkki on vain 190 metrin päässä. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut: Möysän ostoskeskus, S-Market sekä kauppakeskus Trio ovat kävelymatkan päässä. Lapsiperheitä ilahduttavat lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti sekä Möysän uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kesäpäivinä.
Asunto Oy Möysänkatu 7-9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2025. Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue ja mahdollisuus sähköauton latauspisteen asentamiseen. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää tilavuuden, valoisuuden ja erinomaisen sijainnin!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80492161 |
| Osoite |
Möysänkatu 9, 15150 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h,k, 2 xkph/wc,erill.wc, lasitettu parveke |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
135.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
135.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1966 |
| Käyttöönottovuosi |
1966 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
157 955,98 € |
| Velkaosuus |
66 044,02 € |
| Velaton hinta |
224 000 € |
| Neliöhinta |
1 653,14 €/m² |
| Hoitovastike |
609,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
447,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 056,90 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä 6,74€/m3 lämmin 13,94€/m3.
Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen enimmillään euroa 4,50 /m2 / kk ja varasto 2,25 / m2 / kk ja myös korottaa pääomavastiketta koron nousun johdosta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen enimmillään euroa 4,50 /m2 / kk ja varasto 2,25 / m2 / kk ja myös korottaa pääomavastiketta koron nousun johdosta. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tehdyt remontit |
V.2015; pintaremonttia, laminaatit, keittiöremontti, wc:n laajentaminen (rakennuslupa haettu), sähkökaappien siirto. Märkätilojen valvontapöytäkirja toimitettu taloyhtiölle 13.5.2015. |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Peruskorjattu v.2015 |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kaksi kylpyhuonetta |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Erillinen wc, joka remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä.
Lisäksi molemmissa kylpyhuoneissa on wc. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Möysänkatu 7-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, Rullakatu 18 C, 15900, Lahti, 044 246 8777, sami.laukkanen@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja käytöstä poistettu kylmäkellari |
| Tehdyt remontit |
2025 Linjasaneeraus ( viemärit, käyttövesiputket/huoneistojen vedenmittaus Verto, kylpyhuoneiden uusiminen, tele-ja antenniverkon uusiminen, huoneistojen palovaroittimet, yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohdon uusiminen)
2023 Hankesuunnittelu viemärit, käyttövesiputket ja märkätilat
2022 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2022 Latausvalmius pihapaikat ja autotallit
2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2021 Viemäreiden kuntotutkimus
2021 Vesivahinkorjaus 7A1,7A3 ja 7A5
2021 Sähköautojen latauskartoitus
2020 Vesivahinkokorjaus 9 A 6 (vesikattovuoto)
2018 Vesikaton tarkastus ja läpivientien kittaus
2018 Lämmitystolpan lisäys 2:ll autolle
2018 Pihavalaistuksen uusinta
2018 Lukituksen uusinta Sento
2015 Löylyhuoneen kunnostus
2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus
2013 IV-Kanavien nuohous
2011 Savunpoistoikkunat ja palohälytin järjestelmä
2010 Kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus
2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti, yläpohjan eristys
2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 Etupihan vihertyöt
2007-2008 Ulkoportaiden saneeraus
2006 Viemäreiden huuhtelu
2005 Lumiesteet/huoltokäytävät
2004 Jätekatoksen uusinta
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2003 Katon maalaus
1999 Patteriventtiilien ja käyttövesiputkien uusinta
1997 Lämmönvaihtimen uusinta |
| Tulevat remontit |
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
Piha; salaojien tarkastus, sadevesikaivojen kunnostus/uusiminen
Katto; kuntokartoitus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat; huoltomaalauksia
Lämmitysjärjestelmä; patteritermostaattien uusinta, tasapainotus lämmitysverkostoon
Ilmanvaihto; väestönsuojan iv-koneen uusinta, ylipaineventtiilien korjaus huolto, korvausilmaventtiilien lisäys asuntohin
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista
taloyhtiössä vuosien 2026-2030 aikana.
Esityksen laatimiseen on käytetty ulkopuolista asiantuntijan tekemää kuntoarviotanttiilien lisäys asuntoihin |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3 553 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Möysän ostoskeskus 350 m, S-Market 1,3 km, kauppakeskus Trio 1,3 km. Möysän uimaranta 600 m. |
| Koulut |
Möysän koulu 600 m |
| Päiväkodit |
Möysän päiväkoti 2,1 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki 190 m. |
