Minervankatu 2 on vuonna 1914 valmistunut arvokas rakennus, Minervankadun ja Museokadun kulmassa. Rakennus tunnetaan korttelin ensimmäisenä talona, ja sen on suunnitellut Heikki Kaartinen. Kartanonomistaja Johannes Amberlan ostettua talon vuonna 1918 se tuli tunnetuksi Amberlan talona.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 80 m²:n kulmahuoneisto huokuu vanhan talon tunnelmaa jo ensi askeleista lähtien. Nykyinen kaksio on pohjaratkaisultaan muunnettavissa myös kolmioksi. Suuret ikkunat tuovat valoa useasta ilmansuunnasta, ja asunnossa on tilava eteishalli, suuri keittiö ja olohuone sekä viihtyisä makuuhuone kauniine pariovineen. Upeat erkkeri-ikkunat, alkuperäiset puuovet ja säilyneet yksityiskohdat kertovat rakennuksen yli satavuotisesta historiasta. Koti on heti vapaa uusille asukkaille.
Taloyhtiössä Asunto Oy Minervankatu 2 on toteutettu vuosien varrella säännöllisesti merkittäviä kunnossapitotöitä, ja linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2019. Yhtiö on vakavarainen.
Sijainti kuuluu Etu-Töölön halutuimpiin: lähikaupat, ravintolat, kahvilat ja taidegalleriat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oodi, Kansallisooppera sekä Musiikkitalo ovat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Etu-Töölön sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen, puh 050 4147 407
sandra.hyttinen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 27.9.2026 klo 13.30 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535146 |
|---|---|
| Osoite | Minervankatu 2, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h+k+kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 516 396,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 78 603,36 € |
| Velaton hinta | 595 000 € |
| Neliöhinta | 7 437,50 €/m² |
| Hoitovastike | 576 € / kk |
| Rahoitusvastike | 436 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 012 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja kaukokylmä |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja laatta), lattiat (parketti), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone (kuivaava pesukone), WC-istuin, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Minervankatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Evoa Oy, Oskari Träskelin, +35844 9012 939, asiakaspalvelu@evoa.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Sisäpihan puuovien ja puuikkunoiden kunnostusten ja uusimisten suunnittelu. Kellarivuoto korjaustoimenpiteet tehty 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu ja asennettu 2025 Parvekeovien selvitys ja kuntokartoitus sekä toimenpiteiden suunnittelu 2023 Kellarivuodon selvitys ja toimenpiteiden suunnittelu 2022 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) uusittu 2020 Venttiilit (käyttövesi) uusittu 2019 Uusittu: Käyttövesijohdot, sekoittimet, hanat, pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), viemäriputkistot ja massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste) 2019 Kanavien/hormien nuohous 2019 Uusittu: Sähköpääkeskus, sähkön jakokeskukset (huoneistot / liiketilat), maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, sisävalaistus 2017 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate 2012 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus ja kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2006 Pihajulkisivun rappaus 2004 Uusittu: Lämmönjakokeskukset ja pumput (lämmin käyttövesikierto) 2003 Museokadun rappaus uusittu 1994 Minervankadun rappaus uusittu 1993 Hissien johteiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Lämmönjakokeskusten, venttiilien ja putkistovarusteiden sekä lämmin käyttövesikierto pumppujen uusiminen. 2026 Hissien kuntokartoitus 2026 Puuikkunoiden uusiminen (perinnepuuikkunat) 2026 Sisäpihan puuovien kunnostus ja parvekeovien uusiminen / kunnostus 2027 Jätekatoksen uusimisen suunnittelu 2027 Pihakannen (sisäpiha) kuntotutkimus 2028 Kadun puoleisten ulko-ovien huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.04.2036 |
| Tontin pinta-ala | 867 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0013-0442-0019 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
