Upea, 3. kerroksen kulmahuoneisto Minervankadulla!
Minervankatu 2 on vuonna 1914 valmistunut jykevä rakennus, Minervankadun ja Museokadun kulmassa. Talo tunnetaan korttelin ensimmäisenä rakennuksena. Sen suunnitteli Heikki Kaartinen ja hän myös asui talossa. Kartanonomistaja Johannes Amberla osti talon vuonna 1918, minkä jälkeen se tunnettiin nimellä Amberlan talo.
Taloyhtiö on kokenut vuosien saatossa runsaasti säännöllisiä ylläpitoremontteja ja yhtiö on vakavaraisessa kunnossa.
Nyt vapautuva huoneisto käsittää 80 neliötä ja on pohjaratkaisultaan muunnettavissa kolmioksi. Huoneistossa on suuri keittiö ja olohuone, upeat erkkeri-ikkunat sekä viihtyisä makuuhuone kauniine pariovineen. Viehättävässä eteishallissa on hyvin tilaa ja alkuperäiset puuovet lumoavat heti sisääntulosta lähtien. Valoa tulvii kulmahuoneistoon joka suunnasta ja päivittäispalvelut, kuten kaupat, ravintolat, taidegalleriat, kampaamot ja muut palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös Oodiin, Oopperaan ja Musiikkitaloon on kymmenen minuutin kävely.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Etu-Töölön sydämessä! Asuntoa esitellään ainoastaan ajanvarauksella. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457976 |
|---|---|
| Osoite | Minervankatu 2, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h, k (2h+keittiö+kh, yj:n mukaan) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Vapautuminen | 30.06.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 568 309,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 81 690,19 € |
| Velaton hinta | 650 000 € |
| Neliöhinta | 8 125 €/m² |
| Hoitovastike | 576 € / kk |
| Rahoitusvastike | 564 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 140 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys. Nettiliittymä on DNA taloyhtiönetti. 25 M kuuluu vastikkeeseen, nopein lisämaksusta saatava nopeus on 1000 M. Yhtiössä on myös DNA kaapeli-TV. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti ja laatta), lattiat (parketti), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone, Keittiön kaapinovet laminaattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, allaskaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Minervankatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | 10+ Isännöinti Oy, Oskari Träskelin, Mäkitorpantie 3 B, 00620, Helsinki, 0207 181 890 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Liiketilat 4 kpl, yhteensä 261 m² Itsenäinen varasto 1 kpl Työhuone/asuinhuoneisto 1 kpl (49,5 m²) |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Kellarivuodon korjaustoimenpiteet Valmis/2025 Kellarivuodon selvitys ja toimenpiteiden suunnittelu Valmis/2023 Venttiilit (lämmitys) uusittu Valmis/2022 Venttiilit (käyttövesi) uusittu Valmis/2020 Uusittu: Vesijohdot, Hanat ja vesipostit, Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), Viemäriputkistot Valmis/2019 Kanavien/hormien nuohous Valmis/2019 Uusittu: Sähköpääkeskus, kiinteistö, Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, Maadoitukset ja potentiaalitasaukset, Kaapeliläpiviennit, Sisävalaistus, Laatta ja massamainen vedeneriste Valmis/2019 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Valmis/2017 Kadunpuolen ikkunoiden Maalaus Valmis/2012 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus Valmis/2012 Tuuletusparvekkeet uusittu Valmis/2009 Pihajulkisivun rappaus uusittu Valmis/2006 Uusittu: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Putkistovarusteet, Paisunta- ja varolaitteet, Pumput Valmis/2004 Museokadun rappaus uusittu Valmis/2003 Minervankadun rappaus uusittu Valmis/1994 Hissien johteiden uusiminen Valmis/1993 |
| Tulevat remontit | Kadun puoleisten ulko-ovien huoltomaalaus Huoltosuunnitelmassa/2028 Tuuletusparvekkeiden kunnon tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2027 Jätekatoksen uusimisen suunnitelu Huoltosuunnitelmassa/2027 Pihakansi (sisäpiha) kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2027 Uusiminen: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Venttiilit (lämmitys), Pumput Huoltosuunnitelmassa/2026 Hissien kuntokartoitus Huoltosuunnitelmassa/2026 Ikkunnoiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostuksen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Palovaroittimien asennus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien uusiminen tai kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien kuntokartoitus ja toimenpiteiden suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 867 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. |
