Avarassa ja valoisassa kerrostalon päätykaksiossa ikkunoita kolmeen suuntaan ja sijainti on erittäin rauhallinen, parvekekin on metsän suuntaan. Asunto on kokonaan remontoitu 2009. Hyvässä taloyhtiössä isot remontit laajasti tehty. Asunto heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460529 |
|---|---|
| Osoite | Metsäpellontie 53, 15200 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,vh,et,lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 15 129,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 870,37 € |
| Velaton hinta | 29 000 € |
| Neliöhinta | 563,11 €/m² |
| Hoitovastike | 276,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 154,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 456,80 € / kk |
| Muu vastike | 25,75 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autotallin vuokra 38-50 €/kk, Autopistokepaikka 15 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloverkko. DNA 25 mbit. |
| Tehdyt remontit | 2009 asunto remontoitu kokonaan |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kalliokivenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Team Isännöinti Oy, Eero Vesanen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl, Autotalleja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja sauna |
| Tehdyt remontit | TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖ: Käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen saneeraus 1996 Antennisaneeraus 1999 Kaapeli-Tv ja kattojen huoltomaalaus 2002 Talo 55 Sulatuskaapelit, ikkunat maalattu 2004 Talo-53 katto saneeraus 2006 Salaojat ja saunat 2010-2011 Lukitus 2011 Talo-51 ja -55 katon huoltokunnostus 2012 Julkisivu-, parveke–, ikkuna, piha- ja kattoremontti 2015-2016 Porraskäytävien maalaus 2017-2018 Vesivahinkoremontteja 2018-2019 Patteriventtiilien uusinta ja lämmöntasapainotus 2020 Kameravalvonta 2022 Vieraspaikkojen lisäys 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja korvausventtiilien suodattimet 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2025 |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana suunnitelmissa: Linjaventtiilien uusiminen Viemäreiden sukitus |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 30.07.2031 saakka |
| Tontin pinta-ala | 5 719,6 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 29 925 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Lahden kaupunki p. (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kiveriö 1,4 km Lahden kaupungin pääkirjasto 2,5 km Sote – kaupungin sairaala 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Kivimaan koulu 2,5 km Gaudia-lukio 2,5 km |
| Liikenneyhteydet | Lahden seudun Liikenne linja 5, Pysäkki vieressä Lahden kauppatori 3,2 km Lahden Matkakeskus 4 km |
