Sijainti ei voisi olla parempi! Voit lähteä aamulenkille kirkkopuistoon tai kahville vieressä oleviin keskustan kahviloihin.
Kirkkopuiston ja keskustan palveluiden vieressä heti vapaa, tilava ja moderni kaksio. Hartelan rakentama talo valmistui 2014. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen. Soveltuu hyvin myös sijoitustoimintaan.
Asunto on erittäin hyvin pidetty ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja/varusteita, mm. lattiat ovat parkettia. Hyvänkokoinen, lasitettu parveke on etelän suuntaan sisäpihalle. Sijainti on rauhallinen ja viidennestä kerroksesta on näkymät sisäpihalle.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21148345 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkokatu 19, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | H + tpk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 480,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 70 519,68 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 3 252,75 €/m² |
| Hoitovastike | 191,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 864,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 055,60 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit: Vesiennakko 20€/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa. kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 9,90 €/m3. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa . Mahdollisen koron nousun takia hallituksella on oikeus kerätä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen pääomavastike. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Vaatekaapit liukuovilla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohalli- ja autopaikkaosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu valkoisiksi. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Koko asunnon (pl. kph) lattiamateriaalina on hyväkuntoinen ja tyylikäs parketti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu valkoiseksi. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kirkkokadun Kuisti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mari Saarela/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy (LIT), puh. 050 431 8405, mari.saarela@lit.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 24, Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 13, Autohalli- ja autopaikat osakkeina. Yhteensä 24 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2018 Ovisummeri kameralla asennettu. 2024 Kuntoarvio ja PTS. |
| Tulevat remontit | Hallituksen käsittely: 22.4.2025 Esitetty yhtiökokouksessa: 5.6.2025 2025-2029 - Palovaroittimien uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (2025). - Asfaltin halkeamien korjaaminen (2025). - Pihakannen kuntotutkimus. - Salaojien huuhtelu ja tarkastus. - Elementtisaumojen uusiminen. - Parvekelasien korjaus. - Parvekkeiden kolhujen korjaus. - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus. - Vesikaton puhdistus ja tarkastus. - Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. - Sähkökeskuksien huolto (puhdistus ja tarkistus). - Valvontakamerajärjestelmän asentaminen. - Lukitusjärjestelmän uusiminen (2026). Nykyinen Sento-avaimen patentti umpeutuu 2025 lopussa. - Huolto-ohjelman mukaista kiinteistön huoltoa. • 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 478 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
