Porvoonjoen läheisyydessä toisen kerroksen saunallinen kerrostalokoti. Huoneiston seinäpinnat on maalattu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2020. Sauna ja pesutilojen kunnostus valmistunut lokakuussa 2025. Parveke vähäliikenteisen Tapulikadun puolelle. Olohuoneen ja parvekkeen näkymät ja ilmansuunta etelä-länsi suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Keskustan palveluihin noin 800 m. Huoneisto on heti vapaa kaupanteosta.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458671 |
|---|---|
| Osoite | Meritullinkatu 6, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph, s, parveke (yht. järj. muk. 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Neliöhinta | 2 881,36 €/m² |
| Hoitovastike | 241,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 241,90 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa |
| Vesimaksu | 26 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaapistot, kodinkoneet uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunaremontti valmistunut lokakuussa 2025 taloyhtiön toimesta syksyllä todetun vesivahingon vuoksi. Remontissa uusittu lauteet, kiuas, seinä, lattia ja kattopinnat. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastotilat toisen rakennuksen kellaritilassa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Laatta, paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mosaiikkiparketti eteinen, olohuone ja keittiö. Muovimatto makuuhuoneessa. Pesutilat laattapintaa. Parvekkeella komposiittilattia. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Meritullinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Juha Marttinen, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, juha.marttinen@oiva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saastuneen maaperän kunnostus avoimena. Wärtsilä Oyj Abp on laatinut kunnostusuunnitelman. Odotetaan Vaasan Hallinto-oikeuden päätöstä asiasta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus ja elementtien saumaus 2008, IV-kanavien puhdistus ja ilmämäärien mittaus 2010, A-talon tiilikaton ja aluskatteen korjaustyö 2011, kaikkien rakennusten aluskatteen korjaus ja kattosiltojen uusiminen 2013, kattojen pesu ja pinnoittaminen (suoja-ainekäsittely) 2014, jätesuojat 2016, huoneistojen patteriventtilien uusiminen ja lämmitysverkoston huuhtelu, kattojen jatkohuolto, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, porrashuoneiden oviin koodilukko 8 kpl 2017, lämmitysjärjestelmään sähköinen vedenpuhdistin 2018, viemäreiden kuntotutkimus, lämmönvaihtimen uusiminen, jätevesipumppujen uusiminen 2019, pihanpuolen sisäänkäyntien koristepergoloiden purku 2020, uudet koristepergolat sisäpiha, piha-aitojen ja porttien korjaustöitä, aluevarusteiden peruskunnostustöitä 2021, vesikaton kuntokartoitus ja välittömät toimenpiteet, ulko-ovien katosten pellitys, piha-aitojen uusimis- ja korjaustöitä 2022, piha-aitojen uusimis- ja korjaustöitä 2023. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla ja tiedossa vuosina 2024-2028: sepelin lisäys sokkelin viereen, asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen, aitojen korjaus jatkuu, salaojien tarkastus, huuhtelu ja kuntotutkimus, sadevesi linjaston korjauksen hankesuunnittelu ja korjaus viemäreiden kuntotutkimuksen mukaisesti, sadevesien ohjauksen parantamisen rakennuksesta poispäin, metalliset ulko-ovet kellari, varastot, huoltomaalaus, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys, normaalit huolto- ja kunnostustyöt. Hallitus on esittänyt 14.4.2025 pidetylle yhtiökokoukselle valokuituliittymän tilaamisesta. Kustannus kaapeli -tv ja laajakaistaliittymästä olisi noin 6140 € sis.alv./vuosi. Kustannukset sisällytettäisiin hoitovastikkeeseen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 817 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut noin 800 m, uimahalli noin 500 m, Porvoon sairaala noin 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Lähin koulu noin 200 m |
| Päiväkodit | Noin 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikennepysäkki lähellä, oma auto, torille noin 800 m. |
