Uutuuttaan hohtava 2/2 krs.n pääty-koti nuorekkaalla Hervantajärven uudella asuinalueella muuttovapaana uudelle omistajalle.
Taloyhtiö Asunto Oy Hervantajärven Metsätähti on valmistunut 12 / 2023 ja nyt on mahdollisuus muuttaa ns. sisäänajettuun kotiin.
Ajanmukainen tilava koti täyttää vaativammakin kodin etsijän toiveet, lisäksi asunnolla on oma 4 m2 suuruinen varastohuone käytössään.
Keittiö on kodin sydän ja arjen mukavuutta on lisätty saarekkella jossa arkiruokailu onnistuu mainiosti, kahdella baarijakkaralla istuen.
Laadukkaat vaaleat vinyylilankku lattiat kestävät kulutusta ja ovat helppohoitoiset, varsinkin jos perheessä on lapsia tai vaikkapa kotieläimiä.
Kivan kokoinen nurmikkoinen kevyesti aidattu takapiha sijaitsee lasitetun terassipihan edessä ja päätyasunnon ansioista rajoittuu yhteispiha-alueeseen, sekä terassin että yläkerran parvekkeen laadukas Lumonin lasitus on teetetty lisätyönä antaen viihtyisyyttä ja mukavuutta vuodenajasta riippumatta.
Asunnossa on ilmalämpöpumppuvaraus.
Kosteiden tilojen laatoitus on tunnettua Villeroy & Boch laatua.
Asunnon käytössä on autokatospaikka, joka sijaitsee aivan asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä.
Ratikka kulkee muutaman sadan metrin päästä ja lähin kauppakin n. 300 m päässä kotoa.
Ihanat ulkoilu ja lenkkimaastot liikunnasta pitävälle.
Palvelut lisääntyvät, kun Hervantajärven päiväkoti avataan kesälla 2026 n. 300 m päähän tästä kodista.
Soita niin sovitaan esittelyaika !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21720881 |
|---|---|
| Osoite | Mehtosenkaari 5, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H + K + S |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 253 629,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 370,17 € |
| Velaton hinta | 352 000 € |
| Neliöhinta | 3 784,95 €/m² |
| Hoitovastike | 213,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 424,81 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 768,91 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 130,20 €/kk |
| Muut maksut | Asuntokohtainen mittari luetaan 1. kerran vuodessa joulukuussa. Vesilaitoksen hinnaston mukaan mukaan, tasauslaskut tällä hetkellä kylmä vesi 4,13 e lämmin 7,15 e) Pääomavastike 2.8127 €/ os. / kk |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Asunnnon sisäänkäynnin vieressä oma kylmävarasto. |
| Tietoliikenne | Talonetti DNA perusnopeus 10/ 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lasitetun terassin aurinkoverhot, verhotangot., (Kauppaan ei kuulu: WC:n korkea irrallinen kaappi) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on uusi, vapautumassa ensimmäiseltä omistajalta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Lisätyönä teetetty saareke, keittiön työtason jatkeeksi. Apteekkarinkaappi täyskorkea ja työtason kulma-alakaapissa kattilakaruselli. , liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Pesuhuoneen ja saunan välissä lasiseinä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto nro 7 |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Hervantajärven Metsätähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy p. 03 31423400 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA Taloyhtiönetti 10 / 10 M |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavoitetut ja toteutetut Autopaikat 25 kpl, Autopaikan sähkö huoneiston mittaukseen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2023 , lopputarkastus on tehty 2025 . |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 12.12.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 4858 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 479,26 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.3.2082 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki , puhelin 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 350 m, K-Market Helapuisto 1,7 km |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Hervannan koulu 2,2 km |
| Päiväkodit | Etelä-Hervannan päiväkoti 2 km Hervantajärven päiväkoti avataan kesä/2026 n. 300 m |
| Liikenneyhteydet | TKL ja ratikka |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on valmistunut 2023 ja mm. vuositarkastus on edessäpäin. |
|---|
