Nuorekkaalla Hervantajärven asuinalueella loistava tilaisuus ostaa tilava 2/2 krs. rivitalon päätyasunto.
Taloyhtiö Asunto Oy Hervantajärven Metsätähti on valmistunut 12 / 2023.
Lähes velaton yhtiö, vain myytävällä asunnolla lainaosuutta jäljellä.
Ajanmukainen tilava koti täyttää vaativammakin kodin etsijän toiveet, lisäksi asunnolla on oma 4 m2 suuruinen varastohuone käytössään.
Keittiö on kodin sydän ja arjen mukavuutta on lisätty saarekkella jossa arkiruokailu onnistuu mainiosti, kahdella baarijakkaralla istuen.
Kulutusta kestävät laadukkaat vaaleat vinyylilattiat ovat helppohoitoiset, varsinkin jos perheessä on lapsia tai vaikkapa kotieläimiä.
Kivan kokoinen nurmikkoinen kevyesti aidattu takapiha sijaitsee lasitetun terassipihan edessä ja päätyasunnon ansioista rajoittuu yhteispiha-alueeseen, sekä terassin, että yläkerran parvekkeen laadukas Lumonin lasitus on teetetty lisätyönä ja antaakin viihtyisyyttä ja mukavuutta vuodenajasta riippumatta.
Asunnossa on ilmalämpöpumppuvaraus.
Kylpyhuone ja kodinhoitotila yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi, kosteiden tilojen laatoitus on tunnettua Villeroy & Boch laatua. Kaksi erillistä vessaa tuovat helppoutta arkeen.
Asunnon käytössä on pistokkeellinen autokatospaikka, joka sijaitsee aivan asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä.
Ratikka kulkee muutaman sadan metrin päästä ja lähin kauppakin vain n. 300 m päässä kotoa.
Ihanat ulkoilu ja lenkkimaastot liikunnasta pitävälle.
Palvelut lisääntyvät, kun Hervantajärven päiväkoti avataan kesälla 2026 n. 300 m päähän tästä kodista.
Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 30.6.2026 saakka eli vapautuu 1.7.2026 alkaen.
Soita niin sovitaan oma esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498093 |
|---|---|
| Osoite | Mehtosenkaari 5, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H+K+S |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto vapautuu 1.7.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 251 305,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 96 694,25 € |
| Velaton hinta | 348 000 € |
| Neliöhinta | 3 741,94 €/m² |
| Hoitovastike | 185,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 469 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 762,41 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 107,97 € / kk |
| Muut maksut | Asuntokohtainen mittari luetaan 1. kerran vuodessa joulukuussa. Vesilaitoksen hinnaston mukaan laskutus, kylmä vesi 6,50 €/m3, lämmin vesi 11,60 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Mainitut lisätyöt teetetty rakennusvaiheessa toteutettu rakentajan toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lasitetun terassin aurinkoverhot, verhotangot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot., (Kauppaan ei kuulu: WC:n korkea irrallinen kaappi) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja kiinteät valaisimet, Lisätyönä teetetty keittiön työtason jatkeeksi saareke ja keittiön täyskorkea apteekkarinkaappi sekä työtason kulma-alakaapissa kattilakaruselli. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kodinhoitotilassa laatoitettu lattia ja seinäpinnat maalattu sekä pk-liitin ja hana, allas-/työtaso. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), Sähkökiuas, Pesuhuoneen ja saunan välissä lasiseinä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Asunnnon sisäänkäynnin vieressä oma kylmä ulkovarasto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto nro 7 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Hervantajärven Metsätähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Laura Tolonen, Kokkolankatu 4, 33330, Tampere, 044 422 3190 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv ja jätekatos, polkupyöräpaikat |
| Tehdyt remontit | 2026 Tampereen Veran sähköautojen latauskartoitus 2025 Vuositarkastus 2025 Vuositarkastuksen jälkitarkastus |
| Tulevat remontit | 10-vuotistakuutarkastukset 2033 Seinien maalaus 2030 Pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.12.2033. E-luku: 68 |
| Tontin pinta-ala | 4 858 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 26 243 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.3.2082 |
| Kiinteistötunnus | 3279637-3 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, puhelin 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 350 m, K-Market Helapuisto 1,7 km |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Hervannan koulu 2,2 km |
| Päiväkodit | Etelä-Hervannan päiväkoti 2 km Hervantajärven päiväkoti avataan kesä/2026 n. 300 m |
| Liikenneyhteydet | TKL ja ratikka |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on valmistunut 2023 lopulla |
|---|
