Mantereenkuja 1, Nokia (Koskenmäki)

120 000 € 48 m² 2h + k + kph + s + wc
Velaton hinta 120 000 €
Hoitovastike 192 €/kk
Asuinpinta-ala 48 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Nokia
Kaupunginosa Koskenmäki

Tervetuloa uuteen kotiin!
Rivitaloasunto, jossa yhdistyvät kodikkuus, tehokkuus ja haluttu sijainti rauhallisella asuinalueella.
Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, josta kulku takapihan, huoneiston levyiselle, suojaisalle ja osin katetulle terassille. Makuuhuone on avara, jonne mahtuu hyvin parivuode, josta löytyy lisäksi hyvin kaappitilaa. Oma sauna ikkunalla ja erillinen wc tuo arjen luksusta ja asumisviihtyisyyttä.
Asunto Oy Koskenmäen Hovi on omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö, joka on myös piha-alueiltaan huoliteltu. Lämmitysmuotona on vakaa ja varma kaukolämpö. Korjauksia ja huoltotoimenpiteitä on tehty kattavasti ja kunnossapitotarveselvityksestä käy hyvin selville tiedossa olevat ja tulevat korjaukset/remontit.
Erittäin hyvä sijainti, kävelyetäisyydellä Citymarket kauppakeskittymä, Tokmanni, Lidl, Talliravintola Nokian kartano, Pilvilinnan leipomo, Kartanon päiväkoti, Nokian koulu, Tiesenpuisto, parkourpuisto sekä loistavat ulkoilureitit ja paljon muuta. Bussipysäkille 200m. Kuluyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten autolla tai julkisella liikenteellä.

Mahdollisuus ostaa autotalli omina osakkeinaan hintaan mh 9.800 €.

Tervetuloa ihastumaan!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Esittely

Su 3.3.2024 klo 13.00 – 13.30

Esittelijä

Matti Parkkila

Asuntomyyjä, KiLAT Tampere +358406128362

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21072441
Osoite Mantereenkuja 1, 37120 Nokia
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s + wc
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 48 m²
Kokonaispinta-ala 48 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 120 000 €
Velaton hinta 120 000 €
Neliöhinta 2 500 €/m²
Hoitovastike 192 €/kk
Rahoitusvastike 19,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 211,43 €/kk
Vesimaksu 26 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa Maakellari huoneistolla
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunassa ikkuna, saunan lauteet 2021
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koskenmäen Hovi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2krs. 37100 Nokia, Puh. : 0444240000, sähköposti asiakaspalvelu@asuntonokia.fi / Isännöitsijä Sami Lammela, Puh. :0444240408, sähköposti sami.lammela@asuntonokia.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, maakellari,
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16, Autotallin päässä 3 tolppapaikkaa ja lisäksi Molok-jäteastioiden vieressä 1 autopaikka. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Molok-syväkeräyssäiliöt 2008, lämmönsiirrin ja ulko-ovet vaihdettu 2010, pihakäytävien ja autotallipihan kunnostus 2011, IV-tasapainotus ja säätö 2012, Kuntoarvio RS-15 2017, Takaovet ja niiden lukot 2018, vesikatteiden pesu ja puuosien huoltomaalaus 2019, rännien ja postilaatikoiden uusinta, piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2019, hulevesilinjojen ja rännikaivojen kuvaus ja huuhtelu, käyttö- ja lämmitysputkistojen tarkastus 2021
Tulevat remontit Piha-alue: Yleinen siistiminen keväisin ja syksyisin. Perustukset, runko: Perustuksien pintahalkeamien tarkkailu vuosittain, tarvittaessa korjataan välittömästi. Julkisivu: Saumauksien tarkkailu vuosittain. Korjaus/uusiminen tarvittaessa. Autotallien ovien huolto ja maalaus vuonna 2023. Kiinteistön ulkopuolisten puupintojen sekä räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus vuonna 2022-2023. Huoneistojen valokatteiden uusiminen niiltä osin, kuin ne ovat taloyhtiön vastuulla v. 2023. Kynnyspeltien uusiminen (ulko-ovi) sekä rappurallit v.2023. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien kynnyspeltien uusiminen 2023, ikkunoiden uusiminen v. 2024. Katto: Vesikatteen uusiminen, puhallusvillan lisääminen sekä kulkuvarusteiden asentaminen katolle v.2023. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Silikonisaumauksen uusiminen (osakkaan vastuulla). Yleiset tilat: Normaaleja huoltotoimia. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet huolto-ohjelman mukaisesti. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesijärjestelmän osalta tarkastusraportin mukaiset korjaustoimenpiteet v2023. LV-korjaus 2025-2026. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Yhtiössä on kaapeli-TV ja nettivalmius. Muuta: Maakellareiden kuntotarkastus vuonna 2022-2023. Leikkialueen hiekkalaatikon hiekka uusitaan. Keinujen kunto tarkistetaan.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 5.8.2025
Tontin pinta-ala 8779 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitus – Nokian kaupunki 03-5652 0000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Matti Parkkila

Asuntomyyjä, KiLAT Tampere +358406128362
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​