Mallastie 16, Oulu (Toppilansalmi)

198 000 € 61,5 m² 3h + kt
Velaton hinta 198 000 €
Hoitovastike 227,55 €/kk
Asuinpinta-ala 61,5 m²
Huoneita 3
Kerros 7
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Toppilansalmi

Tervetuloa Toppilansalmeen.
Satoja vuosia vanhasta toppilansalmen satama-alueesta on muotoutunut moderni ja tyylikäs kaupunginosa. Täällä on palvelut lähellä, hissi vie ja bussi tuo, eli autoakaan ei välttämättä tarvi sillä alueelta on loistavat kevyen liikenteen reitit ja suvujat bussiyhteydet.

Tämä kompakti koti sijaitsee 7.kerroksessa ja ranskalaiselta parvekkeelta avatuu hienot maisemat eri puolille Oulua. Pohjaratkaisu on fiksu ja toimiva joten elämiseen jää hyvin tilaa.
Varustus on tietenkin tätä päivää ja mm. kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu välioven taakse. Ja jos saunahammasta kolkuttaa niin yhtiöstä löytyy kaksi talosaunaa.
Tämä koti on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21486124
Osoite Mallastie 16, 90520 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 61,5 m²
Kokonaispinta-ala 61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 73 764,62 €
Velkaosuus 124 235,38 €
Velaton hinta 198 000 €
Neliöhinta 3 219,51 €/m²
Hoitovastike 227,55 €/kk
Rahoitusvastike 940 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 167,55 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm.mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Tietoliikenne TALOYHTIÖLAAJAKAISTA JA KAAPELI-TV Taloyhtiöllä on sopimus taloyhtiölaajakaistasta, perusnopeutena joka huoneistoon 10M. Myös kaapeli-TV DNA:n kautta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Huoneistokohtainen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla. Asunnoissa porttipuhelinjärjestelmä.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset LUNASTUSOIKEUS Autohallipaikan osalta lunastusoikeus osakkeenomistajilla. 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Kuunari
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Vuorma Oy/Samuli Pietiläinen 044 762 5000 info@vuorma.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta. YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti; - 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024 - 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026 - 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027 - 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028 - 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030 - 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031 Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 41, autopaikat erillisinä osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiö on uudehko joten merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2032 2023 vesikatteen tarkastus 2027 palovaroittimien uusiminen
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-LUKU 88
Tontin pinta-ala 3240 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 35 638 €
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2070
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki/kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket
Koulut Terva-toppilan koulu
Päiväkodit Toppilan, Koskelan ja Tuiran päiväkodit.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​