Pieni koti Mukkulan viehättävällä ja luonnonläheisellä asuinalueella.
Vain 500 m Merrasjärven uimarannalle ja 1,6 km LUT yliopistolle.
Liikenneyhteydet ovat toimivat ja paljon palveluita löytyy läheltä.
Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone, sekä vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset luontonäkymät.
Kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460586 |
| Osoite |
Mäklöörinkatu 4, 15240 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+kh+vh+parv |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 41 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
1966 |
| Käyttöönottovuosi |
1966 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
25 386,43 € |
| Velkaosuus |
3 613,57 € |
| Velaton hinta |
29 000 € |
| Neliöhinta |
707,32 €/m² |
| Hoitovastike |
225,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
80,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
311,67 € / kk |
| Muu vastike |
5,70 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Tasausmaksu todellisen kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 4,72 €/m3
Lämmin vesi 10,71 €/m3 |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, kylpyamme ja wc-istuin, seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari ja vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Naavakynnys |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Sonja Katko, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 010 228 0531 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Muut tiedot: Autopaikkavuokra 8,5 €/kpl/kk
Autotallipaikkavuokra 30 €/kpl/kk
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Talossa asuvat voivat saada yhden autopistokepaikan tai talossa asuvat osakkaat autotallin/huoneisto. Jos autopaikkoja on vapaana, eikä niihin ole jonoa, voi asukas saada myös toisen autopaikan, mutta siitä joutuu luopumaan mikäli paikka tarvitaan asukkaalle, jolla ei ole
vielä yhtään pistokepaikkaa. Autotallipaikan vapautuessa sitä tarjotaan jonossa olevalle talossa kauemmin asuneelle osakkaalle ensisijaisesti. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2025 Saunan kiuas ja ohjauskeskus
2025 Rännit ja syöksyputket
2024 Kuivaushuoneen peruskorjaus varastotilaan.
2024 kaukolämpöpaketin uusiminen
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous syksy 2021
2020 Kattokaivot uusittu ja kate peruskorjattu
2019 Muuntamotilan muuttaminen varastotilaksi
2019 Hissin uusiminen ja pääsisäänkäynnin ovien uusiminen ja automatisointi
2019 Pihan valaistus Led- valoihin
2018 Käytävinen valaistus uusittu
2018 Alakerran käytävien maalaus
2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) / palovaroitinjärjestelmä uusittu
2015 Viemäreiden sukitus ja yleisten tilojen valojen uusinta
2013 Lämmöntasapainotus ja ilmamäärien mittaus
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009 Asennettu yleisiin tiloihin sähköinen palovaroitin järjestelmä
2000 Käyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu.
1997 Vesikate uusittu. |
| Tulevat remontit |
Julkisivujen kuntotutkimus. Suositeltu 2025.
Pihasuunnitelma; Asfaltointi, pihavalaistus, sähköautojen latausvalmiuden selvitys. Suositeltu 2026.
Saunatilat. Suositeltu 2026. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 3.9.2029 |
| Tontin pinta-ala |
3 045,4 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
9 260,59 € |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.5.2030 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Mukkula n. 800 m.
Mukkulan kirjasto n. 700 m. |
| Koulut |
Mukkulan koulu n. 700 m. |
| Päiväkodit |
Kilpiäisten päiväkoti n. 550 m. |
| Liikenneyhteydet |
Lahden Seudun Liikenne. Linja-autopysäkki n. 100 m. |
