Malskin alueen harvinaisuus! 5h+k+s. Tässä asunnossa tila ei lopu heti kesken!
Vuonna 2013 valmistunut avara ja valoisa 125 m²:n asunto-osake kaupungin halutuimmalla alueella. Asunto pitää sisällään 2oh, 3mh, k, rt, kph, s, wc, 2parv. Huoneiston suuri häkkikomero löytyy myös samasta asuinkerroksesta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan vuonna 2013 valmistuneeseen viidennen kerroksen kotiin! As Oy Lahden Panimonrinne -taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remonttihuolia ole näköpiirissä.
Asunnon kunto on mainio ja kaikki Lahden keskustan palvelut, sekä satama ja matkakeskus pienen kävelymatkan päässä.
Tämä koti vapautuu nopeasti ja odottaa uusia asukkaita!
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460582 |
|---|---|
| Osoite | Panimokatu 14, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2oh, 3mh, k, rt, kph, s, wc, 2parv. |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Kokonaispinta-ala | 125 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 545 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 545 000 € |
| Neliöhinta | 4 360 €/m² |
| Hoitovastike | 575 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 575 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 22,00 € /hlö Kylmävesimaksu 4,40 € /m³ Lämminvesimaksu 10,00 € /m³ Hallitus voi periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet hyväksytyn talousarvion lisäksi erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko ja luode |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Tähän asuntoon rakennusvaiheessa yhdistetty kaksi erillistä asuntoa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 7 §. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja erillisvarastoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu, Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), 2 X olohuone. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto. |
| Katon kuvaus | Peltikate. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lahden Panimonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl, Autohallipaikat omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 IV-kanavien nuohous. 2023 10-vuotistakuutarkastus. 2022 Automaatioasennus- 2021 Parvekelasien huolto. 2021 Rakennusautomaation näyttöyksikön ja CPU-yksikön uusinta. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 2.2.2028 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1 438 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Syke n. 450 m. Kauppatori n. 500 m. Lahden sosiaali- ja terveyskeskus n. 1 km. Lahden matkakeskus n. 1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Tiirismaan peruskoulu n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Lahden seudun liikenne. |
