Rauhallisella ja turvallisella sijainnilla päättyvän tien päässä, metsän laidalla sijaitseva koti tarjoaa arkeen poikkeuksellisen viihtyisät puitteet. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 3h+k, mutta aiemman omistajan alakertaan toteuttama lisähuone tuo käytännöllistä lisätilaa esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastehuoneeksi.
Lapsiperheelle sijainti on erinomainen. pihapiirissä on rauhallista liikkua, kun läpikulkuliikennettä ei ole talon vierestä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatto- ja julkisivusaneeraus ikkunoiden ja ovien uusimisineen, ilmanvaihtokoneiden sekä lukituksen uusiminen ja salaojien uusiminen. Omalla tontilla oleva yhtiön kunnossapitotöitä on tehty säännöllisesti. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja hoitovastike on varsin edullinen, vain noin 4€ / m2. Huomioithan myös, että pääomavastiketta ei enään makseta, kun huoneiston lainaosuudet maksetaan pois.
Kiinnostuitko? Varaathan kiinteistönvälittäjältä oman yksityisnäytön.
Esittely
Su 5.7.2026 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Joona Neuvonen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Helsinki +358451608131Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516330 |
|---|---|
| Osoite | Maauunintie 29, 01450 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, vh, kph, terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 309,26 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 84 690,74 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 2 088,61 €/m² |
| Hoitovastike | 316 € / kk |
| Rahoitusvastike | 601,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 917,98 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiön käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: autopaikka kylmä 10,00 €/kk, lämmin 15,00 €/kk, lämmin lataus 30,00 €/kk, vesivastike 24,00 €/hlö/kk ja saunamaksu 12,00 €/kk. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ja pesutorni.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laatta), erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (laatta), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Maauunintie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimet / palovaroittimien asennus sekä katto- ja julkisivuremontin 2. vaiheen takuutarkastus ja mahdollinen reklamointi. 2024 katto- ja julkisivuremontin 1. vaiheen takuutarkastus sekä jätekatoksen kunnostus ja maalaus. 2023 energiatodistuksen päivitys, piha-aitojen maalaus, vesikatto- ja julkisivusaneeraus sisältäen ovien ja ikkunoiden uusimisen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2022 kurtturuusujen hävitys. 2020-21 Katto- ja julkisivuremontin toteutussuunnittelu. 2020 Katon kuntokartoitus, julkisivujen kuntokartoitus, parkkipaikan viivojen uusiminen. 2019 Leikkivälineiden uusiminen, lisäparkkipaikka-alueen rakentaminen. 2018-2019 Salaojien uusiminen, hulevesien ohjaus, pihan uudistaminen- 2017-2018 B12 kylpyhuoneremontti. 2017 Salaojakuvaus, J16 ja J22 kosteusvauriokorjaus, A3 kylpyhuoneremontti. 2016 D31 ulkoseinäkorjaus, piha-aitojen korjauksia, huoneistojen ikkunoiden tiivistyksiä, sadevesi- ja hulevesien suunnittelu, D29 mikrobivauriokorjaus, patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto. 2015 Kuntoarvio, aitojen maalaus, saunaosaston uusiminen, yläpihan asfaltti, pihakäytävien kivituhkat, vesikattojen naulojen ja tiivisteiden vaihto, A2, A5, B8 ja D31 kylpyhuoneremontit, IV-nuohous. 2011 Ulkopintojen maalaus, lämmönjakolaitteisto, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2008 Vanhan ulkoverhouksen osittainen uusiminen ja maalaus. 2006 Peltikaton kunnostus, IV-kanavien korjaus, puuttuvien IV-koneiden asennus. 2005 Patteriverkoston säädöt. 2004 Piharakennuksen perustusten korjaus, IV-hormien nuohous. 2001 Talojen välisten vesi- ja lämminvesijohtojen uusinta, salaojien uusinta. 1997 Huippuimureiden asennukset. |
| Tulevat remontit | 2026 Julkisivujen uudelleenmaalaus takuutyönä, Keskipiha-alueen uusiminen, Kuntoarvio ja PTS:n laadinta kymmenelle vuodelle. 2030 Sähkösaneeraus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus toimitetaan pian. |
| Tontin pinta-ala | 9 350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
