Koti upeasta Oulun Telefoonin korttelista?
Tässä laadukkaasti toteutetussa kaksiossa on neliöt kohdallaan! Huoneistossa erillinen tilava makuuhuone, jossa tilaa myös työskentelypisteelle. Keittiö- olohuoneessa löytyy sopiva tila ruokailupöydälle sekä sohvaryhmälle. Laadukkaat kodinkoneet, upeat Puustellin kalusteet sekä parkettilattia pitävät viihtyvyydestä huolta. Huoneistossa lisäksi oma lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Kotitalo sijaitsee omalla tontilla keskustan sykkeessä ja silti sivussa vilkkaimmista väylistä. Kaikki keskustan palvelut ovat ihan nurkan takana ja kulkuyhteydet pelaavat joka välineellä kaikkiin suuntiin. Virkistystä tarjoavat oma suojaisa korttelipiha ja viereinen vehreä Lyötynpuisto.
Yhtiön autopaikat sijaitsevat samalla tontilla erillisessä autopaikoitusrakennuksessa. Kysy lisää asuntomyynnistä!
* Luotettava rakentaja
* Laadukas rakennus
* Laadukkaat materiaalit
* Upea sijainti
* YIT plussa palvelu jokaiselle asukkaalle
Varaa heti aika yksityisesittelyyn tai seuraa julkisia näyttöjä.
Ammattitaitoiset välittäjämme auttavat sinua mielellään kodinvaihdossa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20109951 |
|---|---|
| Osoite | Lyötynkatu 2, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 880 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 139 720 € |
| Velaton hinta | 199 600 € |
| Neliöhinta | 5 622,54 €/m² |
| Hoitovastike | 99,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 568,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 668,06 €/kk |
| Muut maksut | Rahoituslaitos: Oulun Osuuspankki Laina-aika: Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 4,713% (Euribor 12kk 3,613%+marg.1,10% =4,093%, noteerauspäivä 18.12.2023) Korontarkistuspäivä 16.12. Arvio- pääomavastikkeista lyhennysvapaan päättymisen jälkeen (korko+lyhennys) 1077,84 e/kk tämän huoneiston osalta. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Telegrammi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Isännöinti /Jaana Hirvonen p. 0207 441 700 jaana.hirvonen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto Oy Oulun Telegrammi omistaa tontista määräosan 3361/18300 (hallinnanjakosopimus) pyörävarasto (runkolukitus mahdollisuus) Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaapeliyhtiö Elisa, Elisa Valokuitu 25 M Yhteinen valokuitu (ethernet) Yhtiökokouksessa 13.6.2023 hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos niin edellyttää. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 40, Autopaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on lunastuslauseke koskein autopaikkoja, yhtiöjärjestys 15§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet. Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavavn viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin. |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7847 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun Kaupunki/ Kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Etu-Lyötty 300m, Kauppakeskus Valkea 550m, OYS 2km |
|---|---|
| Koulut | Useita alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 800m, Lentoasema 14,9km, Reitti E pysäkki 200m, Rautasaari E pysäkki 180m, 1,2,2n,4,4a,4b,4n,5,5n,7,8,10,14,15,18,20,20b,2bh,20k,23,23k, 25,26,35,35k,36,41,41a,51,53,53a,54,54b,57,59,59s |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
