Läpitalon päätyhuoneisto kävelyetäisyydellä Tikkurilan palveluista.
Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan jakaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle erilliseen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja arjen mukavuutta lisää erillinen wc. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu vuosien mittaan tarvittavista korjauksista ja viimeisimpänä on valmistunut vesikattourakka.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat Tikkurilan monipuoliset palvelut, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja Tikkurilan juna-asema.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Esittely
Ti 9.12.2025 klo 16.45 – 17.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458112 |
|---|---|
| Osoite | Lummetie 16, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yj.4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 196 467,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 21 532,65 € |
| Velaton hinta | 218 000 € |
| Neliöhinta | 2 505,75 €/m² |
| Hoitovastike | 417,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 151,52 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 569,12 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö/hybridiauton latausmaksu 15snt/kwh/ap/kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2024: saunan lauteet ja paneeliseinät sekä kiuas uusittu. Keittiön viereisen makuuhuoneen seiniä maalattu, keittiön kaapit hiottu ja lakattu sekä maalattu seiniä, listoja uusittu, makuuhuoneet yhdistetty. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja muu), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Kuitusementti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lummetie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Markku Laine, Vernissakatu 4, 01300, Vantaa, 010 755 6040 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poisto, talouskellari, |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 57 kpl, jonotuksen mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 vesikatto uusittu, lukot uusittu, energiatodistuksen uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Kattokorjauksen hankesuunnittelu. sis. Rännien ja syöksyjen uusiminen. Parvekelasien uusinta kartoitus 2021 G-rapun oven pumppu estämään kovaa ääntä 2020 Asvalttipaikkauksia piha-alueella, taloyhtiölaajakaista+ tietoverkon uusintaa huoneistoihin ja tarpeellisiin tiloihin yhtiössä, kylpyhuonekorjauksia (muovimaton poistoja, epoksi tilalle) 2019 rappukäytävien ovien huoltomaalaus 2018 IV-koneiden tarkastus ja loppusäätö, alueputkien uusinta suunnittelu ja toteutus (kaukolämpöputki), pihan aitaus Talvikkitien puolelta, varastojen ulko-ovet 7kpl, A-, B- ja E –portaiden maalauskunnostus 2017 F-rapun hissin perusparannus, F-G –portaiden maalauskunnostus 2016 antennijärjestelmän päivitys (HD–valmius), ilmanvaihdon nuohous, kuntoarvion uusinta, rappukäytävien akustiikkalevyjen vaihto 2015-16 kylpyhuonekorjauksia, hissien kuntoselvitys. G-rapun hissin korjaus 2014 Ikkunoiden vaihto, E-rapun hissin korjaus 2013 Kattojen paikkamaalauksia, Ikkunoiden uusimisen korjaussuunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 C-D –portaiden maalauskunnostus sekä syöksyjen paikkamaalaus 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 Julkisivujen ja ikkunaliittymien saumaus, sokkelipinnan korjaukset 2006 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2004 Ulkoikkunat maalattu sekä tuuletusikkunan edessä olevat ritilät poistettu (paitsi 1. kerroksesta) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Parvekelasien mahdollinen uusinta koko yhtiöön yhtiön hankkeena (ei tehty) 2026 Arvio. Sähkö/hybridiautojen lataus infran parantaminen parkkipaikalla. 2026 Elementtisaumojen uusinta 2027 – 2028 – 2029 – 2030 – |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 842 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan kattavat palvelut lähietäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussiyhteydet |
