Kulmahuoneisto, 7/8 kerroksen tilava perheasunto, lähellä Tikkurilan palveluita.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Avoimen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa selkeän kokonaisuuden, jonka erottaa kahden kaapin kaapisto. Keittiön ikkuna etelään ja olohuoneen ikkunat etelään sekä länteen todella suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka luonnollisesti suuntautuu länteen. Kaikkien kolmen makuuhuoneen ikkunat viileämmälle puolelle itään.
Tästä kodista löytyy myös oma sauna ja laatoitettu kylpyhuone/wc. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.
Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin suhteen. Lähistöllä on kauppoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä.
Tämä koti myydään vuokrattuna. Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan oma esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21051649 |
| Osoite |
Nukenkaulus 2, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + avok + s + kph/wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
84 m² |
| Kokonaispinta-ala |
84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
140 303,08 € |
| Velkaosuus |
208 596,92 € |
| Velaton hinta |
348 900 € |
| Neliöhinta |
4 153,57 €/m² |
| Hoitovastike |
394,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 680 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
2 074,80 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko, oma mittari.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuoneen lattia: parketti
Eteisen lattia: parketti |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmä=yleiskaapelointi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, isännöitsijä Marjaana Vahvelainen. Ansatie 6a C, 01740 Vantaa. puh: 010 228 4000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone
Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista.
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi.
Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä.
Ylimääräinen yhtiökokous 28.6.2019: kokouksessa päätettiin ottaa hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi perusteena maksamattomat vastikkeet, huoneisto: osakkeet 1475-1559.
Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.
Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen.
Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat).
Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Yhtiö on valmistunut 2015, joten korjauksia ei ole ollut tarpeen tehdä.
Yhtiössä on takuukorjauksia kesken. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Kiinteistön kuntoarviointi
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö
2025 palovaroittimien uusiminen
2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu/kuvaus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1778 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa n. 700 m, S-Market Koivuhaka n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km |
| Koulut |
Viertola, Tikkurila |
| Päiväkodit |
Useita n. 500 m-1 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 150 m, juna Tikkurila n. 2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
