Nukenkaulus 2, Vantaa (Viertola)

348 900 € 84 m² 4 h + avok + s + kph/wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 348 900 €
Hoitovastike 394,80 €/kk
Asuinpinta-ala 84 m²
Huoneita 4
Kerros 7
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Viertola

Kulmahuoneisto, 7/8 kerroksen tilava perheasunto, lähellä Tikkurilan palveluita.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee omalla tontilla.

Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti. Avoimen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa selkeän kokonaisuuden, jonka erottaa kahden kaapin kaapisto. Keittiön ikkuna etelään ja olohuoneen ikkunat etelään sekä länteen todella suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka luonnollisesti suuntautuu länteen. Kaikkien kolmen makuuhuoneen ikkunat viileämmälle puolelle itään.
Tästä kodista löytyy myös oma sauna ja laatoitettu kylpyhuone/wc. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.

Sijainti on erinomainen niin liikenneyhteyksien kuin palveluidenkin suhteen. Lähistöllä on kauppoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä.

Tämä koti myydään vuokrattuna. Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan oma esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21051649
Osoite Nukenkaulus 2, 01300 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + avok + s + kph/wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Kokonaispinta-ala 84 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/8
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 140 303,08 €
Velkaosuus 208 596,92 €
Velaton hinta 348 900 €
Neliöhinta 4 153,57 €/m²
Hoitovastike 394,80 €/kk
Rahoitusvastike 2 268 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 2 662,80 €/kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakko, oma mittari.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Vaatehuoneen lattia: parketti Eteisen lattia: parketti
Tietoliikenne Tietoliikennejärjestelmä=yleiskaapelointi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 8 §: Autohallipaikkojen lunastus, osakkailla ja yhtiöllä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Teräsbetoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, isännöitsijä Marjaana Vahvelainen. Ansatie 6a C, 01740 Vantaa. puh: 010 228 4000
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone Tontti 6, tontti 9 josta 4/50 osaa, tontti 2 josta 3100/19500, yhtiössä on hallinnanjakosopimuksia piha-alueista ja autohallista. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Annettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilanteen niin vaatiessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, ja tilanteen salliessa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Ylimääräinen yhtiökokous 28.6.2019: kokouksessa päätettiin ottaa hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi perusteena maksamattomat vastikkeet, huoneisto: osakkeet 1475-1559. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Yhtiöjärjestyksen 4 §: Autohallissa olevia sähkötolppia saa käyttää vain lohkolämmittimeen. Yhtiöjärjestyksen 5 §: huoneistojen mahdollisista lisä- ja muutostyönä tehtyjen ratkaisujen hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisista yhtiölle aiheutuvista kuluista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista 36 kpl osakkeina autohallissa ja yhtiön hallinnassa 4 kpl pihalla LPA-alueella (vieraspaikat). Isännöitsijäntodistuksessa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohalliin 103 paikasta 40 paikkaa on Kurrenpiilon. Muut paikat yhteisjärjestelysopimuksen mukaiset.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiö on valmistunut 2015, joten korjauksia ei ole ollut tarpeen tehdä. Yhtiössä on takuukorjauksia kesken.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Yhtiö on valmistunut 2015, joten kunnossapitotarpeita ei vielä ole. Yhtiössä on takuukorjauksia kesken.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1778 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa n. 700 m, S-Market Koivuhaka n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km
Koulut Viertola, Tikkurila
Päiväkodit Useita n. 500 m-1 km
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 150 m, juna Tikkurila n. 2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattu. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​