Heti vapaa, valoa tulviva saunallinen koti taloyhtiöstä, jossa putkiremontti valmistunut keväällä 2025. Isot, ilmavat huoneet ja tilava, lasitettu parveke etelään. Sauna huoneistoon on valmistunut vuonna 2011. Laminaattilattiat tullaan uusimaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456759 |
|---|---|
| Osoite | Lönnrotinkatu 14-16, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s (yhtiöjär. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 392,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 107,60 € |
| Velaton hinta | 99 500 € |
| Neliöhinta | 1 686,44 €/m² |
| Hoitovastike | 294,41 € / kk |
| Rahoitusvastike | 198,24 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 513,30 € / kk |
| Muu vastike | 20,65 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Maksut 1.1.2025 alkaen: Hoitovastike asunnot 4,99 €/m2/kk Korjausvastike asunnot 0,35 €/m2/kk Pääomavastike (parveke) 2,50 €/m2/kk Pääomavastike (LVI) 3,36 €/m2/kk Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk Lämminvesimaksu 12,15 €/m3 (kun vesimittarit käytössä) Kylmävesimaksu 5,70 €/m3 (kun vesimittait käytössä) Saunamaksu 10,00 €//kk Autopaikka lämmin 12,50 €/kk Pesutupa 1,50 €/kone |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Männistönrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Jari Bolodin, Maaherrankatu 15-19, 70100, Kuopio, 044 288 2515, jari.bolodin@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivaushuoneita 3 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat | – toteutuneet 36 kpl – autotallit osakkeina 12 kpl – lämpötolppapaikkoja 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Ovipuhelimet asennettu 2010 Parvekekaiteiden puuosia korjattu 2010 Vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus 2012 Ränni- ja syöksytorvilämmitysten asennus 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteet 2 013 Maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus 2015 Sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen 2015 Piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys 2015 Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus 2019 Lukitusten uusiminen 2020 LVIS-Peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021 Kiinteistön ajantasakuvat laadittu 2021 Parvekkeiden kunnostus, hankkeeseen kuulunut pintojen kunnostus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitusten asennus 2019. Kiinteistön likitukset uusittu ja sarjoitettu suojatulle Sento- avaimelle 2020. LVIS- hankesuunnittelu tehty ja kiinteistöstä laadittu ns. ajantasakuvat 2021. Varsinaisen suunnitteluvaiheen käynnistämisestä tai hankkeen toteutuksesta ei ole tehty päätöksiä. |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Saunaosastojen paruskorjaus / mahd. vähentäminen Kylmäkellaritilojen kunnostus / mahd. vähentäminen Ulko-ovien uusiminen LVIS-peruskorjauksen suunnittelu (tehty) LVIS-peruskorjaus (tehty) Palovaroittimien asennus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 928 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 190 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2028 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki (017) 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa noin 300 m. Keskustan palvelut noin 2-3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussi liikkuu Lönnrotinkadulla. Lähin pysäkki noin 60 m. |
