Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon suositulla Loiskekujalla!
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja tilantuntua. Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
Moderni keittiö kutsuu kokkaamaan, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.45 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20677088 |
|---|---|
| Osoite | Loiskekuja 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 950,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 161 549,84 € |
| Velaton hinta | 242 500 € |
| Neliöhinta | 3 646,62 €/m² |
| Hoitovastike | 252,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 614,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 866,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko tasataan kerran vuodessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Viherpeippo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki Helsingin toimipiste Bulevardi 3 B, 6. krs 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto 010 755 6218 Puhelin isannointi.helsinki@oi.fi Nina Siivola |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 17 § Lunastusoikeus koskee autopaikkojen osakkeita |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatos 21 kpl Autopaikka 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2020 Kulkuväylien loivennukset 2 kpl, piha-aidan rakentaminen (pysäköintialueen vastaisella puoleisella), pihan ajoesteiden hankinta 2020-2022 Vuosikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sisäpihan salaojamuutos, pumppaamon toimivuuden selvitys 2021-2022 Jäteaseman parannukset, astiapellitysten lisääminen, magneettilukkojen asennus, portin lukituksen hankinta 2021-22 Pysäköintialueen sähkökattavuuden kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausta varten 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2022 Sisäpihan nurmialueen suojaus pensailla, Loiskepolulle vievän kävelyväylän kohennus 2023 Irtaimistovarastojen ja kuivaushuoneiden lukituksen uusinta (Iloq) ja uudet avaimet 2023 Lisäpalovaroittimien asennus takuutyönä huoneistoihin A3, A8, A13, A18, A23, B33, B37, B41, B45, B49 (YIT) 2023 Talon julkisivun tiilikulmauksen korjaus 2023 Jäteasemalle lisävalaistuksen asennus 2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2023 Pihavaraston varastorakennuksen lintuverkkojen asennus räystään alapuolelle 2024 Ilmanvaihtokoneen rikkoutuneen peltimoottorin vaihto joka vuosi Huoltokirjan mukaiset iv- ja lämmitysjärjestelmien huoltotoimet, iv-suodattimien vaihdot 2xv, savunpoistolaitteiston huo |
| Tulevat remontit | 2024 Ilmanvaihtokoneen raitisilma-aukolle lumisäleikön asennus 2024 Pumppaamon toiminnan parannustoimet takuutyönä (YIT) 2024 Pihakalusteiden uudelleenmaalaus (takuutyönä) 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2027 Ilmanvaihtokanaviston huolto ja puhdistus 2027 10-vuotistarkastuksen teettäminen 2027 Pitkäntähtäimen suunnitelman laatiminen (PTS) 2028 Palovaroittimien uusinta |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5679 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen mukaista 3200/6400 määräosaa Vantaan kaupungin 15. (Myyrmäki) kaupunginosan korttelin 15807 tontista nro 3 sekä omistaa ja hallita sillä olevaa asuinrakennusta, jossa olevien huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on määrätty yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi. Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen nojalla em. tontilla olevaa talousrakennusta yhdessä Asunto Oy Vantaan Loiskekujan kanssa. Lisäksi yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista 3200/16000 määräosaa Vantaan kaupungin 15. kaupunginosan (Myyrmäki) korttelin 15807 LPA tontista nro 1. Yhtiötä sitoo 5.4.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä 24.9.2015 allekirjoitetut hallinnanjakosopimukset. |
|---|
