Viihtyisä, muuttovalmis rivitalokoti Vantaan Kannistossa, rauhallisella alueella päättyvän tien varrella.
Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto on loistavassa kunnossa ja tarjoaa kodikkaan ympäristön niin perheelle, yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa on tilavat kaapistot. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kodin isot ikkunat ja korkea huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Olohuone jatkuu aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle, jossa terassi on mahdollista kattaa.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Käyttömukavuutta tuo myös erillinen ulkovarasto ja lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa omilla osakkeilla, joista toisessa on sähköauton latausmahdollisuus.
Taloyhtiö on lunastanut tontin, ja yhtiö sijaitsee nyt omalla tontilla.
Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo aikaisemmin lunastettu, mikä pienentää kuukausittaisia asumiskustannuksia.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkit ja juna-asema. Omalla autolla isommatkin väylät ovat nopeasti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460192 |
|---|---|
| Osoite | Lippukuja 1, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph / s, terassi, piha, varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 317 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 317 000 € |
| Neliöhinta | 5 072,00 €/m² |
| Hoitovastike | 312,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 318 € / kk |
| Muu vastike | 5,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikan vastike 5,00 € / pinta-ala (12,5 m2). Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen 4 § pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,3. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia: harmaa laatta, seinät: maalattu |
| Tehdyt remontit | 8/2023 Sähköauton latausaseman asennus. 7/2020 Ilmalämpöpumpun asennus. 8/2019 Pihan betonilaatoitetun alueen päällystäminen puisella terassilla, laatoituksen asentaminen sisäänkäynnin yhteyteen. Lisäksi piha-alue aidattu ja istutettu Tuijat väliaidaksi. Kaapit korotettu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Isomman makuuhuoneen pimennysverho., (Kauppaan ei kuulu: Asunnon verhot ja verhotangot ovat erikseen neuvoteltavissa. ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneistoissa oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys 4 §: Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Mahdolliset asukasmuutoksena toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Rosenlew), mikroaaltouuni (Bosch, integroitu), astianpesukone (Rosenlew), erillisuuni (Rosenlew) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: harmaa laatta, seinät: maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Betonikattotiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Sole |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Irtaimistovarasto (sijaitsee naapurikiinteistöllä Asunto Oy Vantaan Lunan E-talossa.) |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 702 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Kiinteistötunnus | 92-23-63-3 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kivis monipuoliset palvelut, Alepa |
|---|---|
| Koulut | Kanniston koulu, Aurinkokiven koulu |
| Päiväkodit | Kanniston ja Kivistön päiväkoti, päiväkoti Norlandia Kaarna |
