Tilava asunto näyttävässä paritalossa Harmaalinnassa.
Tämä asunto tarjoaa omakotitalomaista asumista. Huoneistossa on paljon valoa ja avaruutta. Alakerrassa on takallinen olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä pesuhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos isolle terassille.
Talo sijaitsee yhdellä alueen parhaista paikoista Kokemäenjokeen rajoittuvan puiston vieressä.
Kun etsit rauhallista ja kotoisaa ympäristöä lähellä Poria, valintasi saattaa hyvinkin osua tähän asuntoon. Alueella on hyviä luontopolkuja kuntoiluun, päiväkoteja ja hyvät julkiset kulkuyhteydet alueen kouluihin sekä Mikkolan ja Porin keskustan palveluihin.
Asunnon yläkerrassa on mahtavan kokoinen aulatila, joka sopii moneen erilaiseen käyttöön. Tähän tilaan on helposti mahdollista tehdä lisähuoneita työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Kerroksessa on myös kylpyhuone poreammeella ja wc-istuimella sekä kaksi pientä huonetta/tilaa.
Talossa on oma viihtyisä piha ja autotalli sähkötoimisella nosto-ovella.
Tämä talo on täydellinen valinta esimerkiksi perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista, tilaa ja avaruutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21232881 |
|---|---|
| Osoite | Liinakkotie 24, 28430 Pori |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144,8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144,8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Asuinkerrosten määrä puolitoistakerroksinen. Huoneet alakerrassa 3h, k, khh, wc, ph, s. Huoneet yläkerrassa 2h, kph, 2vh |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Tarjouksen hyväksymisestä 1 kuukausi. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 953,04 €/m² |
| Muut maksut | Vesi- ja sähkömaksut oman käytön mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla 12571 kWh/vuosi. Olohuoneessa on varaava takka. Ilmalämpöpumppu ala- ja yläkerrassa sekä autotallissa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa todella iso avara, kattoikkunoin valuistu aula, yksi huone, vaatekaappi ja kylpyhuone. Yläkerran isosta tilasta voi ottaa osan makuuhuone käyttöön tai siitä on mahdollisuus muokata lisää useampikin huone. Seinät ja katto ovat puupaneloituja. |
| Tehdyt remontit | Yläkerran kylpyhuone ja talon kattoikkunat. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on siistissä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeen omistajilla on yhtiöjärjestyksen mukainen etuosto-oikeus toiseen huoneistoon. Kauppakirjojen teon jälkeen paritalon toinen osakas on velvollinen ilmoittamaan halustaan lunastaa toisen huoneiston osakkeet heti kauppojen jälkeen, viimeistään 30 päivän kuluessa. Omistajan ilmoittaman tiedon mukaan toisella osakkaalla ei halukkuutta ole. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (puu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiökaapit vaihdettu 2008, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran wc. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneeliseinät. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu, puu), Lämminvesivaraaja. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti), Varaava takka, ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti), Alakerrassa 2 makuuhuonetta, toisessa runsaasti kaapistoja. |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Teräspelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Liinakkotie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiön osakas. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Peltikate uusittu ja kattoikkunat asennettu 1996, jääkaappi 2003, terassi rakennettu Merbau-lattialla 2004, lattialaminaatit laitettu (alla saarniparketti) 2008, Liesi uusittu 2015, pakastin ja sisäseinien maalaukset 2019, astianpesukone 2021, alakerran wc:n pinnat, kalusteet ja vesikalusteet 2022, ulko-ovien maalaus ja puuvaraston maalaus 2022, yläkerran wc istuin 2023. |
| Tulevat remontit | Rännien uusiminen. |
| Energialuokka | Kaupan osapuolet ovat tietoisia, että taloyhtiö ei ole teettänyt kaupan kohteena olevalle kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia, että ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistus. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä. |
| Tontin pinta-ala | 1728 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 920,46 € |
| Tontin vuokranantaja | Porin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Porin kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiön tilinpäätösasiakirjoja ei ole saatavissa. Kumpikin osakas hoitaa tulevat yhteiset korjauksiin ja huoltoon liittyvät maksut puoliksi sekä omaan huoneistoon liittyvät maksut itse. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero asunto osakeyhtiökauppojen mukaisesti. |
|---|
