Tämä valoisa ja moderni 2022 valmistunut rivitaloasunto sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella Vartiokylän alueella, joka tunnetaan vehreistä maisemistaan, kumpuilevasta maastostaan ja monimuotoisesta pientaloympäristöstään. Skandinaavisin vaalein värein sävytetty koti tarjoaa mukavuutta kahdessa kerroksessa, sen etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja ympärillä on viihtyisää omakotitaloidylliä puine ja pensaineen.
Olohuoneen ja keittiön käytännöllinen yhdistelmä sopii monelle, ja käynti omalle, pienelle aidatulle pihalle käy tyylikkäiden liukuovien kautta – jotka tuovat samalla ilmavuutta asuntoon! Terassi kutsuu nauttimaan tulevista aurinkoisista päivistä, yläkerran sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja sieltä pääset vilvoittelemaan pienemmän huoneen parvekkeelle. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta – yksi molemmissa kerroksissa, mikä lisää arjen sujuvuutta vaikka aamukiireessä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset näkymät joko yhtiön sisäpihalle, tai etelän suuntaan pientalomaisemalla. Lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän asumisympäristön ympäri vuoden.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Meren rantaan ja luonnon pariin kävelet hetkessä vaikka koirakaverin kanssa.
Huoneiston lisäksi on myynnissä sähköpistokkeellinen autokatospaikka, se on omina osakkeinaan ja hintapyyntö vain 2 000€!
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä Helsingin keskustaan, sekä ympäristöön. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80505955 |
| Osoite |
Liikkalankuja 1, 00950 Helsinki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, kt, s, 2xkph-wc, parveke, terassi |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-2 kk/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
274 480,15 € |
| Velkaosuus |
85 519,85 € |
| Velaton hinta |
360 000 € |
| Neliöhinta |
5 217,39 €/m² |
| Hoitovastike |
372,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
414 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
786,60 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkojen hoitovastike 15,00 €/ kk/ kpl, kylmä vesi 5,50 € kpl/kulutus, lämmin vesi 12,00 € kpl/kulutus |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Laskoskaihtimet olohuoneen ikkunassa ja liukuovessa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen lämmitys ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj 17 § mukaan osakkaiden lunastusoikeus koskee vain autokatospaikkaosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (elegant Oak), seinät (maali ja välitila laminaattia), lattiat (laminaatti ja studio oak), jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja musta komposiittiallas, Avoin keittiötilan ja olohuoneen yhdistelmä, josta liukuovet terassille. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä (Yläkerran kph), WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja kapea seinäkaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerrassa kylpyhuone/wc ja yläkerrassa pesuhuone/wc saunan yhteydessä. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Suihkuseinä (kääntyvä), WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan ikkuna parvekkeelle. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti ja studio oak) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (studio oak ja laminaatti), Isomman makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen, näkymä yhtiön sisäpihalle ja pienemmästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle samalla näkymällä etelään, kuin alakerrasta. |
| Muut huoneet ja tilat |
Sisääntulo/ eteinen: laattalattia, kaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja yläkertaan vievien rappujen alla komero. |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Helsingin Liikkalankuja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Talotili Oy, Tuomo Tahkola, Talotili Kevytisännöinti, +358 20 748 8359, info@talotilioy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jätekatos, tekninen tila, varasto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl |
| Tehdyt remontit |
1v takuukorjaukset vuositarkastuskokouksen ja vuositarkastuksen ennakkotarkastusraportin mukaisesti tammi-toukokuu 2025. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta (syksy 2022) huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.
Alla olevaan kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet, joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon.
– Ilmanvaihtokanavan puhdistus, syksy 2027
– Kevyt kuntoarvio, kevät 2028
– Julkisivun huoltomaalaukset tarvittaessa, kesä 2028
|
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.01.2021 |
| Tontin pinta-ala |
2 425 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa 270m, kävellen 4 min, Puotilan ostari n. 900m, Prismakeskus (Apteekki ja kivijalkaliikkeitä) n. 1km, Itäkeskus ja Easton n. 1,3km, molemmissa kattavasti palveluja, ruokapaikkoja, erikoisliikkeitä, viihdettä ja tekemistä vapaa-ajalle. Hartwall Sport Areena n. 700m |
| Koulut |
Puotila ja Vartiokylä, Potby Grundskola |
| Päiväkodit |
Alueella useita mm. Päiväkoti Vartiokylä, Päiväkoti Kukkaniitty |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Talo on rinteessä ja sisäänkäynti on toisessa kerroksessa. Huoneisto on päätyasunto. |