Lapsiperheen toisen kerroksen koti hyvällä sijainnilla Vuoksenniskalla; koulu ja päiväkoti, kaupat, kirjasto, terveysasema kävelymatkan päässä.
Neljä makuuhuonetta ja tilava olohuone , josta käynti lasitetulle parvekkeelle länteen päin. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja ruokailutilassa tilaa ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy kolmen makuuhuoneen yhteydessä olevista kaapistoista, neljännen makuuhuoneen vieressä sijaitsevasta vaatehuoneesta, lisäksi pitkän käytävän pituinen kaapisto. Huoneiston vahvuuksina luonnonläheinen sijainti harjun päällä, lasitettu parveke, huomioitavaa on myös että taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuonna 2018. Lähdetäänhän tutustumaan kohteeseen?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20983445 |
| Osoite |
Leppärinne 5, 55800 Imatra |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
118 m² |
| Kokonaispinta-ala |
118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
1.1.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
18 750,14 € |
| Velkaosuus |
20 249,86 € |
| Velaton hinta |
39 000 € |
| Neliöhinta |
330,51 €/m² |
| Hoitovastike |
460,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
105,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
565,84 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkö ja vesi (vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk) kulutuksen mukaan, vakuutukset |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kaapistot -90 luvulla uusittu, pintaremontointia syksyllä 2022. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (muovi), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vuoksenharju |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Imatran Talokeskus Oy
Heli Hiltula
+358400550320 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 29, Piha-autopaikkoja: 11 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Parveke, sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1989 kattojen kunnostukset
1998 betoniosien korjaukset sekä lattioiden maalaukset
2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset
2002 lukostojen uusimiset
2004 A/B-portaan maalauskunnostukset
2006 kylmävesiliittymän kunnostukset
2009 lämpöverkoston peruskunnostukset (vaihdin, venttiilit termostaatit ja säädöt)
2010 katolla viemärin ilmastointiputkiin jäätymisestoputket 28 kpl
2011 sokkeleiden kunnostukset
2013 pohjaviemärin sukitukset/pinnoittamiset
2015 rakennuksen lämpökuvaus
2016 ulkovalaistuksen uusinta
2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 linjasaneerauksen suunnittelu
2018 linjasaneeraus ja saunaosastot
2018 ilmastoinnin puhdistus ja koneiden huolto/kunnostus
2018 vesikaton kuntokartoitus
2019 vesikattokunnostus (kuntoarvion mukaisesti)
2020 linjasaneerauksen takuuajan korjaukset
2020 autonpesutallin ulko-oven uusiminen
2020 A-saunan lauteiden uusiminen
2020 kattopollareiden asennus
2021 porraskäytävien sisäänkäyntivalaistuksen uusiminen (sisäpiha)
2021 luhtikäytävien ilmanvaihdon parantaminen (kosteusongelman poisto)
2022 tupakointipaikan rakentaminen
2022 Pihlajarinteen tontin kunnostus ja rakentaminen
2022 lämmityksen ja käyttöveden toimilaitteiden uusinta
2023 elementtisaumojen korjaus |
| Tulevat remontit |
2023 elementtisaumojen korjaus
2023 – 2025 vesikaton hankesuunnitelma
2023 – 2025 luhtikäytävien lattiapinnoitteen korjaus
2023 – 2027 julkisivukunnostuksen kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2023 – 2027 autolataus- ja autojen lämmitystolpat Pihlajarinteen autopaikoille
2024 – 2027 aurinkosähkö / paneeleiden asennus
2024 – 2027 porraskäytävien kunnostus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5863 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Imatran kaupunki p. 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Vuoksenniskalla |
| Koulut |
Vuoksenniskan koulukeskus |
| Päiväkodit |
Vuoksenniskalla |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne |
