OMA TONTTI, YLIN KERROS, JOPA N.5 METRIN HUONEKORKEUS, PARVI
HARVINAINEN KAKSIO UPEILLA NÄKYMILLÄ PIRKKALAN SOLJASSA!
Valoisa ja avara vuonna 2019 valmistunut kaksio sijaitsee Asunto Oy Pirkkalan Bravon ylimmässä kerroksessa omalla tontilla. Asunnon näyttävä, paikoin jopa n.5 metriin kohoava huonekorkeus tuo kotiin upeasti avaruutta ja tilan tuntua.
Etelään ja itään avautuva n.10 metriä leveä parveke tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä upeat näkymät Pyhäjärvelle ja yli Pirkkalan.
Asunnon parvi tuo monipuolista lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai makuutilaksi. Lisäksi oma sauna ja toimiva kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.
Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja induktioliesi, ja selkeä kokonaisuus tekee arjesta sujuvaa. Asunto Oy Pirkkalan Bravo tarjoaa asukkailleen muun muassa pyörä- ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka on mahdollista ostaa tai vuokrata.
Soljan alueella arki on helppoa hyvien liikenneyhteyksien, pyöräilyreittien ja lenkkipolkujen ansiosta. Myös koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä.
Oma tontti, ylin kerros, jopa n.5 metrin huonekorkeus, parvi, sauna ja lähes 10 metriä leveä parveke upeilla näkymillä – tämä koti on nähtävä paikan päällä!
YKSITYISNÄYTÖT JA TIEDUSTELUT
MISKA MÄLLINEN
ASUNTOMYYJÄ
040 670 3352
miska.mallinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514898 |
|---|---|
| Osoite | Leipurinkuja 8, 33960 Pirkkala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parvi+s+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 4 877,55 €/m² |
| Hoitovastike | 220,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 225,40 € / kk |
| Muu vastike | 4,90 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavastike 3,24€/osake/kk yht. 16,20 €/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, keittiön kodinkoneet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Asunnossa parvi mikä toimii hyvin esim. työtilana tai lisämakuuhuoneena |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Bravo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, Koipitaipaleenkatu 9, 33870, Tampere, 0456037070, info@inisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteiskäytössä yleinen sauna Kauppiaankatu 25, kanssa |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019: Rakennuttajan takuukorjaukset 2020: Ennakkotarkastus vuositarkastus (yhteiset ja yleistilat, LVI järjestelmät A-lnsinöörit Oy) 2020-21: Rakennuttajan vuosi- ja takuukorjaukset 2021: Pihan asfaltointi, rakentajan takuukorjaukset (LVI-tekniikka, yhteiset ja yleiset tilat) 2024: Väestönsuojan tiiveystarkastus ja savunpuistolaitteen tarkistukset 2025: Elementtisaumojen korjauksia (rakentajan toimesta) |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027-2028 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.11.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 956 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 604-2-201-3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
