Tällaisia koteja on harvoin tarjolla!
Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen kotiin Pirkkalan halutulla Soljan alueelle! Tämä näyttävä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa asumista, jossa laatu, valoisuus ja moderni tyyli yhdistyvät täydellisesti. Asunto on rakennettu erittäin laadukkaista materiaaleista ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu viihtyvyyttä ja näyttävyyttä silmällä pitäen.
Kodissa hurmaa heti hulppea huonekorkeus sekä kattoikkunan tuoma upea luonnonvalo, joka tekee asunnosta poikkeuksellisen avaran ja valoisan ympäri vuoden. Tyylikäs keittiö tarjoaa juuri sopivasti säilytystilaa ja on varustettu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla. Täydellinen niin arkeen kuin illanviettoihin.
Asunnossa on peräti kaksi pesuhuonetta sekä oma sauna, jotka tuovat asumiseen luksusta ja käytännöllisyyttä. Laadukkaasti toteutetut Gradon portaat viimeistelevät näyttävän kokonaisuuden ja luovat kotiin elegantin ilmeen.
Olohuoneen yhteydessä sijaitseva parveke avautuu rauhallisiin puistonäkymiin, tarjoten viihtyisän ja vehreän tunnelman keskelle modernia asumista.
Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, jotta sen tunnelma ja laadukkuus pääsevät oikeuksiinsa. Ole yhteydessä ja tule ihastumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515823 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaankatu 11, 33960 Pirkkala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 4 796,30 €/m² |
| Hoitovastike | 267,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 269,60 € / kk |
| Muu vastike | 2,30 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiö kokouksessa päätettiin että vesimaksu nousee 20 eurosta 30 euroon 01.07.2026 alkaen |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja ulkovälinevarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Soljan Serenadi, Pirkkala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen, Kuokkamaantie 4, 33800, Tampere, 0207488362, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Vuosikorjauksia 2025 |
| Tulevat remontit | Tavanomaisia kiinteistönhoidon ja kunnossapidon suunnitelmia. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2034. e-luku 84 |
| Tontin pinta-ala | 3 726 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 45 355 € |
| Tontin vuokranantaja | Pirkkalan kunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.4.2071 |
| Kiinteistötunnus | 60400202050002 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoa kaavoituksesta voi kysyä Pirkkalan kunnalta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja asemakaava |
