Valoisa yksiö Pirkkalan Kyöstissä, loistava valinta omaan käyttöön tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen hyvin pidettyyn yksiöön suositulla ja rauhallisella Kyöstin alueella Pirkkalassa!
Tämä käytännöllinen yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen, valoisa huonetila, toimiva keittotila sekä siisti kylpyhuone. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, joten nautit omasta rauhasta ilman yläkerran naapureita. Ikkunoista avautuu avara näkymä, luonnonvalo tulvii sisään luoden kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen, hyvät kulkuyhteydet Tampereelle, lähikauppa ja palvelut lähellä sekä ulkoilumaastot aivan vieressä. Kyösti on kehittyvä ja viihtyisä alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoituskohteeksikin.
Helppo vuokrattavuus ja matalat asumiskustannukset tekevät tästä fiksun valinnan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459473 |
|---|---|
| Osoite | Kartanontie 16, 33960 Pirkkala |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 66 688,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 811,83 € |
| Velaton hinta | 67 500 € |
| Neliöhinta | 2 327,59 €/m² |
| Hoitovastike | 133,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 9,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 144 € / kk |
| Muu vastike | 10,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on laajakaistavastike 10,60e/kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Pirkkalan Kartanontie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Marika Vartiainen, Kauppakatu 14, 33210, Tampere, isannointi@asuntopehtoori.fi (toimisto), marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2009 – Parvekekattojen vedenpoisto, reunapellit ja vesikatteet – Parvekkeiden seinät, katot, lattiat kunnostettu ja pinnoitettu – Parvekkeiden etukaiteiden uusiminen – Parvekkeiden lasitus – Parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän eristeet ja rakennuslevyt – Autotallien ovien paneeleiden ja potkupeltien uusinta – Pihan asvaltointi, kivetykset, nurmikko ja lipputanko – Sisäänkäyntien seinien ja lattian laatoitus – Leikkipihan kunnostus 2010 – Pystyviemärit ja huoneistojen hajotusviemäri – Käyttövesijohdot lämmönjakohuoneelta ja vesimittarilta asti – Porraskäytävien maalaus ja valaisimet – Ulko-ovien potkupeltien uusinta ja ovien maalaus – Julkisivun sokkeleiden puhdistus ja uudelleen pinnoitus – Ikkunoiden uusinta – Autolämpötolppien ja ulkovalaistuksen uusinta – Saunatilojen remontointi – Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja säätö – Harrastetilan rakentaminen ja kuntolaitteet – Kellaritilojen maalaus ja valaisimien uusinta – Cat5-kaapelointi puhelinkeskukselta – Iv-kanavien nuohous – Grillikatos (yhteinen naapuriyhtiön kanssa) – Vesikatteen uusinta – Oma kaukolämpöliittymä laitteineen – Takaulko-ovien uusinta – Autotallien päädyn etupihan sadevesiviemärin poistoputken uusinta ja lisäparkkipaikkojen rakentaminen – Porraskäytävien ja yleisten tilojen valojen uusintaa – Vaunuvarastot portaiden alle 2015 – Lukkojen uusinta Abloy – Sento avaimille 2016 – Takapihan autotallien puoleisen sadevesien purkuputken uusinta – Tuuletusparvekelinjojen tiilisaumojen korjaus 2017 – Rappujen ja pyörävaraston ulko-ovien uusinta 2018 – Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus – Osittainen lukkojen sarjoitus – Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus – Osittainen lukkojen sarjoitus 2019 – Termostaattiventtiilien asentaminen autotalleihin 2022 – Pohjaviemärin kuntotutkimus (kuntotutkimus tehty viimeksi vuonna 2018) 2023 – Pohjaviemärin uusiminen tarvittavilta osin 2023 – Kiinteistön kuntoarvio 2024 – Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntoarvio, kuvaus ja huolto 2024 – Katon kunnon tarkastus 2024 – Ilmanvaihtokanavien korjaus 2025 – Autotallien ovien korjaus tai uusinta |
| Tulevat remontit | Päätetyt korjaukset Arvioitu ajoitus: 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Katon huolto kuntokartoitusraportissa todetuin toimenpitein 2025-2026 Ilmanvaihdon/lämmityksen tasapainotus Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus: 2025 Poistoilmakoneen tarkastus ja huolto 2026-2027 Salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-2027 Mahdollisen sadevesiremontin yhteydessä sähköautojen latausinfran selvitys 2026-2027 Julkisivujen kunnostus 2030 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.04.2034 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Pirkkalan kunta |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.8.2029 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Autotallien oviremonttia varten 14.2.2025 nostettu laina 46344.00 euroa muutetaan heinäkuussa 2025 pääomalainaksi. |
|---|
