Omalla tontilla sijaitsevasta, vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä, hissitalon toisen kerroksen valoisa ja kodikas yksiö.
Yhdistetty makuu- ja olohuone sekä keittiö tarjoaa kaiken tarvittavan. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
Ikkunat sekä ranskalainen parveke avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.
Asunto Oy Vantaan Hortensia on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Sisääntuloaulan taululta näet helposti julkisten liikenneyhteyksien lähtevät aikataulut.
Asunto sijaitsee Vantaan Leinelässä, erinomaisten liikenneyhteyksien tuntumassa. Juna-asemalle vain 300 metriä. Junalla kehärataa pitkin lentoasemalle viisi minuuttia ja Helsinkiin matkustat puolessa tunnissa.
Myös autoilijan on helppo liikkua Koivukylänväylää pitkin Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle. Jumboon ja Kuusijärvelle pääset 10 minuutissa.
Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.
Tule ihastumaan, varaa oma yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80514128 |
| Osoite |
Leineläntie 5, 01340 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h, kt, kph, ranskalainen parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kuukausi / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
56 253,38 € |
| Velkaosuus |
90 746,62 € |
| Velaton hinta |
147 000 € |
| Neliöhinta |
4 983,05 €/m² |
| Hoitovastike |
126,85 € / kk |
| Rahoitusvastike |
679,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
806,35 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakko, tasaus kylmä vesi: 4,67 €/m3, lämmin vesi 6,78 €/m3
Saunamaksu 4krt/kk: 25 €/kk
Saunamaksu 2krt/kk: 14 €/kk
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesitaso (keraaminen) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys (termostaatilla), WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia: parketti |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Hortensia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipiste, Tero Nevalainen, 030 410 8640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestys 2 §:
Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 30 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Leineläntien Pysäköinti -nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelissa 118 tontilla 1.
Yhtiöjärjestys 4 §:
Jätekeräys toteutettu syväkeräysjärjestelmällä UVV-piharakennuksen yhteyteen eikä sijoitettuna rakennukseen.
Ulkoiluvälinevarastotiloja on lisäksi piharakennuksessa, joka sijaitsee osin tontilla 6 ja osin tontilla 1.
Korttelialueen 70118 yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet
kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi- ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista.
Isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöksessä:
Yhteisjärjestelysopimus:
Yhtiö on 14.6.2016 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen yhtiöiden KOY Leineläntien Pysäköinti, As Oy Vantaan
Leineläntie 3, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, As Oy Vantaan Tellervo ja As Oy Vantaan Tapiotar kanssa ja Vantaan
kaupungin kanssa koskien kiinteistöjen 092-070-0118-0001, 0004, 0005, 0006, 0007 ja 0008 yhteisjärjestelyjä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ( Elisa 10M/10M), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Piharakennus. |
| Tehdyt remontit |
2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022 Taloyhtiön vuositarkastuksen jälkitarkastus
2020 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2021 Porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen
2021 Varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos
2022 Takuukorjauksia
2022 Piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen
2022 Ilmastointikanavien puhdistus
2023 Takuukorjauksia
2023 Sähköauton latausaseman asennus AP 127
2024 Hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys
2025 Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden ilmamäärien säätö
2025 Parvekelasitusten 5-vuotishuolto
2025 Teknisentilan ilmaistoinnin uudistaminen tilaa viilentäväksi
2025 Kiinteistön ulko-ovien ja julkisten tilojen ovien murtosuojaus
2025 Valvontakamerajärjestelmän asennus piharakennukseen
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Ei suunniteltuja korjauksia
2027 Ei suunniteltuja korjauksia
2028 Kuntoarvio
2029 Ei suunniteltuja korjauksia
2030 Ei suunniteltuja korjauksia |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.04.2030 |
| Tontin pinta-ala |
2 710 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
92 70-118-4 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa n. 250 m, Pizzeria n. 250 m
Koivukylän kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Simonkylän kuntorata n. 700 m
Möskärin ulkokuntoilupaikka n. 1,4 km
Hiiriharjunpuiston luistelukenttä n. 1,7 km
Kallioimarteenpuiston lentopallokenttä n. 1,8 km
|
| Koulut |
Simonkylän koulu n. 1,3 km, Ilolan koulu n. 1,3 km, Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit |
Leinelän päiväkoti n. 200 m |
| Liikenneyhteydet |
Leinelän juna-asema n. 300 m, linja-auto n. 300 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole. |
