Tervetuloa tutustumaan tähän erityiseen, 70,5 neliömetrin saunalliseen kolmioon!
Sijaintinsa ansiosta asunto tarjoaa upeat näkymät rauhalliseen puistoon päin että kevätauringossa kimmeltävän meren ulapalle. Tämä toisen kerroksen luhtitalo sijaitsee Kemin suositulla alueella, lyhyen matkan päässä kaikista tarvittavista palveluista.
Lisäksi ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen milloin tahansa.
Tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat asumisessaan helppoutta, luonnonläheisyyttä että keskustan palveluiden saatavuutta. Kodin hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa pintojen päivityksen oman mielen mukaisiksi, tai halutessaan tarjoaa valmiiksi asuttavan kodin, mieltymyksen mukaan.
Mahdollisuus ostaa oma autotalliosake!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21360428 |
|---|---|
| Osoite | Lehtokatu 26, 94100 Kemi |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 262,41 €/m² |
| Hoitovastike | 345,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 345,45 €/kk |
| Muut maksut | Is.todistus 19.1.2024 tiedoin Kylmävesitasaus 4,90m3 Lämminvesitasaus 9m2 Vesiennakko 17e Autopaikka 10e Autotallivastike 0,98m2 (huoneiston pinta-ala) Hoitovastike 4,90m2 (huoneiton pinta-ala) Sisätilalämmitin 6e |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kemin Lehtokatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, 0400828586 Isännöitsijä, Ari Pietilä, ari.pietila@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmahvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 10, Pysäköinti: autopaikkoja 10 kpl, autotallipaikkoja 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvitys: jätekatos ja lumiesteet 1995, piha ja asfalttialueiden kunnostustöitä1999, julkisivun lautaosien maalaus 1999, IV kanavien puhdistus 2004, autotallien välinen afaltti uusittu 2017, toisen kerroksen ikkunapuiden ja parveke kaiteiden maalaus 2022, vesikaton huoltokorjaus 2022, lämmönsiirtimen vaihto 2022, IV kanvien nuohous 2022, pihapuiden kaato 2022. Is.tod. 19.1.2024: Ikkunapuitteidenja parvekekaiteiden maalaus , 2 kerroksen ikkunapuitteiden ja parvekekaiteiden maalaus 2022, huoneistojen lukkopeslen uusiminen 2023, sammaleen poisto talojen päädyistä 2023, valaislminen vaihtaminen 2023, sokkelin maalaus 2023. |
| Tulevat remontit | Puhallusvillan lisäys välikatolle, huoltomaalauksia ja salaojien toimivuuden tarkastuksia, perustuksien kosteudenmittauksia. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 30.10.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 3218 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kemin kaupunki,puhelinvaihde 016 259 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
