Tässä vuonna 2018 valmistuneessa kodissa on paljon sitä, mitä hyvältä kivitalolta voi toivoa. SAFA-arkkitehti Antti Luopan suunnittelema koti on ajattoman tyylikäs, avara ja toimivasti suunniteltu. Neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja suuret ikkunat sekä olohuoneen näyttävä, parhaimmillaan 5,5 metrin huonekorkeus tuovat tilaan upeasti valoa ja avaruutta. Kokonaisuus on selkeä ja helppo sisustaa oman näköiseksi.
Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö tarjoaa hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle. Liukuovista pääsee suoraan lasitetulle ja aurinkoiselle terassille. Alakerran tunnelmallisessa saunaosastossa on kaksi sadesuihkua ja amme, ja tyylikkäät laatoitukset jatkuvat erillisessä wc:ssä ja yläkerran kylpyhuoneessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in-closet ja oma parveke. Kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja erillinen kurasyöppö on arjen pelastus erityisesti lapsi- ja koiraperheessä.
Kaunis ja huoliteltu piha tarjoaa sopivasti tilaa oleskeluun. Lisäksi käytössä on autokatos ja lämmin varasto. Koti lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä, ja yläkerran ilmalämpöpumppu tuo kesällä mukavaa viilennystä.
Nuottaniemessä parasta on meren ja luonnon läheisyys yhdistettynä sujuvaan arkeen. Rantaraitit, venesatamat ja uimarannat tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn ja veneilyyn ympäri vuoden. Lähistöllä on päiväkoteja ja kouluja, ja Iso Omenan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös metroasemalta pääsee kätevästi Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään unelmista totta!
Esittely
Ma 17.8.2026 klo 17.00 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80525351 |
|---|---|
| Osoite | Läntinen rantatie 2 A, 02230 Espoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+3 mh+kph+s+2 wc+varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 128 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapiirrosten mukaisesti – hallinta-alueen A rakennusoikeus 137 k-m² + 8 m² varasto = 145 m². – kerrosala: 1-kerros 65 m²+ 2.kerros 65 m²+ varasto 9 m². – huoneistoala: 1.kerros 54 m² + 2.kerros 51 m² + kellari 17 m² = yhteensä 122 m² + varasto 6 m², tehden 128 m² ja näitä pinta-aloja on käytetty kohteen markkinoinnissa, koska myös kellaritila on asuinkäytössä olevaa tilaa. Lisätietoa taloa A koskevissa arkkitehtipiirroksissa ja rakennuslupapäätöksessä. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 849 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 849 000 € |
| Muut maksut | Toteutuneet kustannukset nykyisellä asukkaalla (4hlö): – Kiinteistövero 2025: 1107 €/v. – Jätemaksut – noin 35 €/kk (B- ja C-talojen kanssa yhteinen biojäte, sekajäte oma) – Osuus lumenaurauksesta n. 250 € /talvi (määräytyy aurausmäärien mukaan) – Sähkönkulutus sis. sähköauton latauksen ollut vuonna 2025 noin 13 300 kWh. Kyseisellä kulutuksella ja esimerkkihinnalla 0,10 €/kWh sähkön kustannus olisi keskimäärin noin 110 €+siirtomaksu / kk. Vesi- ja jätevesimaksut: kulutuksen mukaan. Kokonaiskustannukset sekä kiinteistö- ja kotivakuutukset määräytyvät ostajan oman kulutuksen ja sopimusten mukaisesti. Valokuidun kustannus määräytyy sopimuksen mukaan. Kohteessa on Verisuren palo- ja murtohälytysjärjestelmä, jota ostaja voi halutessaan jatkaa sopimusta ja maksaa sopimuksensa mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keskuspölynimuri Ilmalämpöpumppu |
| Tehdyt remontit | 2025 Ulko-oven hionta ja öljyäminen 2024 IV-kanavien ja -laitteen puhdistus 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Lumiesteet 2021 Olohuoneen screenverhot (ylemmät kaukosäätimellä) 2021 Terassilasitus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuntokaupan kuntotarkastus 24.10.2025, CFU Oy. Asuntokaupan kuntotarkastus 12.6.2020, Raksystems |
| Energialuokka | B2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.06.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi ja betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät ovat betonirakenteiset (Lammin kivitalo) ja lämmöneristeenä solumuovi (Eps). Autokatoksessa on rapattu levyrakenne. |
| Keittiön kuvaus | Upea valoisa ja tilava keittiö, jossa vaaleansävyiset keittiökalusteet ja työtasot kvartsia. Kodinkoneet: integroidut jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, indktioliesi (uusittu 2026), liesituuletin, integroitu mikro, erillisuuni sekä rikkaimuritoiminto saarekkeessa (ohjautuu keskuspölynimuriin). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallisessa kylpyhuoneessa 2 kpl suihkuja ja poreamme. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Asunnossa on kaksi wc-tilaa. Alakerran ws:ssä wc-istuin, bideesuihku, allaskaluste, peili valolla ja säilytyskaappi. Yläkerrassa ikkunallisessa suihku- ja wc-tilassa wc-istuin, allaskaluste ja peili valolla. |
| Saunan kuvaus | Tilava sauna, jossa tyylikäs kivikiuas ja lauteet molemminpuolin kiuasta. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotilassa kaapistot, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä, käytännöllinen lattiakura-allas sekä kulku ulos. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa hulppea huonekorkeus, paljon ikkuna-pinta-alaa ja seinävalaistus. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen walk-in-closet-vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä on tilava säilytystila, jonne saa kätevästi ulkovaatteet, kengät ja muut tavittavat tavarat. Kohteessa on älyvalojärjestelmä, johon kytketty valaistuksen säätely (ulkovalot toimii auringonvalon mukaan). Kytkimet langattomia ja vaativat verkkoyhteyden. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Tammiparketti Meister Tammi Arctic, laatta |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 49-23-255-1 |
| Tontin pinta-ala | 2 194 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksilla hallinta-alueisiin, joista nyt myytävä 537/2193 määräosa sijaitsee hallinta-alueella A, 537 m². Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti osapuolet vastaavat karttaliitteen mukaisesti hallinnoimmillaan alueillaaan olevista rakennuksista ja piha-aluerakenteista ja niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista. Yhteisessä käytössä olevien vesi-, viemäri-, sähkö- tai tietoliikenne yms liittymien päärunkojohtojen ja putkien sekä kulkutien kustannuksista vastataan yhteisesti. Kulkutie kulkee hallinta-alueiden A ja B läpi. Katso lisää hallinnanjakosopimus. |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AP-1, asuinpientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräosalla A on ollut 137 k-m² + 8 k-m² varastotiloja. Kaavan mukainen peittoalarajoite on 20 % tontin pinta-alasta ja se on jaettu kiinteistön hallinta-alueille tasaosuuksin. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, lisätietoa Espoon kaupunki, puh. 09 816 21. Kiinteistörekisterin 3.8.2026 mukaisesti 1) Asemakaava (049-312300) Vahvistamispvm: 13.1.1989, voimaantulopvm: 29.11.1989. 2) Sitova tonttijako (049-23255) Hyväksymispvm: 30.3.1995, voimaantulopvm: 25.4.1995. 3) Yleiskaava (049-800000/m) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008, voimaantulopvm: 17.2.2010. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Nuottaniementiellä. Bussiyhteys Matinkylään, josta metroyhteys Helsinkiin ja Kivenlahteen. |
|---|
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Kauniisti toteutetulla ja suojaisalla pihalla nurmikkoa ja istutuksia. Kulkutie asfaltoitu. |
|---|
