Tilava ja kaunis läpitalon kaksio Martinlaaksossa! Kodissa todella suuri olohuone sekä runsaasti luonnonvaloa. Asunto on täysin muuttovalmis ja kokonaisuus on pidetty kauniisti huoliteltuna.
Vuonna 2022 keittiö on remontoitu tyylikkäästi, kylpyhuone on saneerattu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä, sekä vinyylilattiat vaihdettu koko huoneistoon.
Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla ja yhtiö on kokonaisuutena hyvin hoidettu.
Sijainti Martinlaaksossa on erinomainen arjen kannalta. Martinlaakson juna-asema on lähellä, ja lähikauppaan pääsee kätevästi. Autolla liikkuminen on sujuvaa ja Vantaan sekä pääkaupunkiseudun palveluihin pääsee helposti.
Autopaikka-asioihinkin on hyvät vaihtoehdot. Halutessaan asunnon yhteydessä voi ostaa myyjältä erillisenä osakkeena autohallipaikan Kiinteistö Oy Martinmiilun pysäköintihallista 3 000 euron hintaan. Lisäksi elokuun tilanteen mukaan taloyhtiöltä on useita kylmiä autopaikkoja vuokrattavana vain 7 euron kuukausihintaan.
Tässä on kokonaisuudessaan kaunis, tilava ja täysin muuttovalmis kaksio loistavalla sijainnilla. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 30.8.2026 klo 15.30 – 16.00
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526667 |
|---|---|
| Osoite | Laajaniityntie 8, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 01.10.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 427,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 572,57 € |
| Velaton hinta | 124 000 € |
| Neliöhinta | 2 194,69 €/m² |
| Hoitovastike | 237,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 19,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 290,98 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin, Remontoitu vuonna 2022 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saneerattu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erkin-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Esa Mäki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 85 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Metalliverkkoaidan jatko pohjoisrajalle 2025 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta 2024 Vesikaton kuntotarkoitus 2024 Sisäänkäyntipuolen ikkunankarmien tiivistys massalla. Tuuletusaukkojen ritilöiden vaihto keittiön ul… 2023 Parvekeremontti; kaikki tuuletusparvekkeet, kartoitukseen perustuen huoneistoparvekkeet, julkis… 2023 Piha-alueen metalliverkkoaidan uusinta 2022 Linjasaneeraus (perinteinen); patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilm… 2021 Lukituksen uusinta (iLOQ S5) 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Huoneistojen pihapuiden poisto arvoraportin mukaisesti 2018 Kellarikäytävien pihaovi-ovien uusinta 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Parvekkeiden kuntoselvitys 2018 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta (13 kpl) 2017 C-saunan remontti 2016 D-saunan remontti 2015 Parvekeovet uusittu 2015 Pohjaviemäreiden ja katon sadevesiviemäreiden sukitus 2014 Teräsulko-ovet uusittu 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 Ylimpien parvekkeiden vesikatot uusittu 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Pihavalaistuksen ja autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2003 Bauer-käyttöveden puhdistusjärjestelmän asennus 2003 Bauer-lämmityskiertoveden puhdistusjärjestelmän asennus 2002 Saunojen peruskorjaukset, porrashuoneiden maalaukset 2002 Pihateiden asfaltointi 1996 Päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus 1996 Pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus 1996 Etuikkunoiden ja korvausilmaventtiileiden asennus 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen 1995 Julkisivut ja ikkunat 1995 Lämmönlinja- ja patteriventtiilien uusiminen 1983 Vesikatto uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: -Pihan ylläpitokorjaukset -Elementtisaumausten kuntotarkistus vuonna 2027. -Yleiset tilat: Ylläpitohoito. -Lämmönjakokeskuksen uusinta vuonna 2027. -Hissit: Määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 9 967 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
