Tästä edullinen remonttikohde! Hissitalon 5/6 -kerroksen lasiparvekkeellinen alkuperäiskuntoinen kolmio. Yhtiössä isot remontit laajasti tehty. Parvekkeelta näkyy hieman Vesijärvelle asti. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518672 |
|---|---|
| Osoite | Kyrölänkatu 10, 15210 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph/wc,vh,et,lasip. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 512,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 487,80 € |
| Velaton hinta | 35 000 € |
| Neliöhinta | 518,52 €/m² |
| Hoitovastike | 317,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 72,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 389,85 € / kk |
| Muut maksut | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Kuusimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden isännöitsijätoimisto (LIT), Mari Saarela, Vesijärvenkatu 26, 15140, Lahti, 0504318405, mari.saarela@lit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Piha-alueen ulkovalaistuksen parantaminen. Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen. Energiatodistukset uusittu, 2023 Talouskellarin kompressorin uusiminen. Saunojen pukuhuoneiden maalaus. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe, 2022 Iv-kanaviston nuohous. Iv-koneiden vaihto. Poistoilmaventtiilien vaihto. Ilmanvaihdon tasapainotus. Parvekelasitusten huoltokorjaukset. Autotallien ovien paneloinnit uusittu, 2021 Talojen pohjoispäätyjen pesu, 2020 Rappukäytävien maalaus. Valaistuksen muuttaminen Led valoiksi. Hissin pintojen ehostus, 2019 B-talon kiukaan uusiminen, 2018 Kaukolämmönjakolaitteiston uusiminen, 2016 Uusittu kuivaushuoneen kuivain, 2015 Ulko- ja muiden sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA avainjärjestelmään, 2014 Viemäriputkiston ruiskuvalu ja pohjaviemäreiden sukitus, 2011 Viemäriputkiston kuntotutkimus. Uusittu pyörä- ja päätyvarastojen sekä takapihan sisäänkäyntien ulko-ovet, 2008 Piha-alueet ja leikkipaikat kunnostettu. Lukituksen sarjoitus Exec-avaimille. IV-järjestelmän puhdistus ja hormiston nuohous, 2007 Patterien termostaatit vaihdettu sekä suoritettu lämmitysjärjestelmän tasaus, 2006 Julkisivut / lämmöneristys / parvekkeiden korjaus / kaikkien ikkunoiden uusiminen ja parvekelasitus. Ovipuhelinjärjestelmä on uusittu julkisivuremontin yhteydessä, 2003 Kattojen pinnoitteet uusittu. Käyttövesiputket uusittu, 2001 Viemäriputkiston kuntotutkimus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Takaovien käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen, Autopistokepaikkojen muutos kelloille korjaustilanteissa, Normaalit ylläpitokorjaukset. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1,54 ha |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 28 914,03 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
