Kuukkelinkatu 13:sta löytyy viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Patomäen alueella, Lahdessa.
Tämä yhden kerroksen koti on rakennettu vuonna 1974, mutta sitä on laajalti peruskorjattu vuosien varrella ja sitä on tosiaankin vaalittu vuosien varrella. Ollut samoilla omistajilla alusta lähtien.
Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä takkahuone saunaosaston yhteydessä.
Tilat tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla. Laitteet on integroitu ja kaappitilaa on runsaasti.
Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa lämpöä viileinä iltoina. Saunaosasto ja takkahuoneen kautta kulkeva kulku katetulle terassille tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen.
Talon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla ja lisäksi aurinkopaneelit tuottavat lisäenergiaa. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siitä on suora pääsy terassille, mikä tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Tontti on oma, ja sen koko on 806 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Lisäksi talossa on autotalli ja kylmä pihavarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä kaupunkia, mutta silti rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja puisto lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456413 |
|---|---|
| Osoite | Kuukkelinkatu 13, 15610 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, rt, kt, takkahuone, saunaosasto, 2 x wc, vh, lämmin tekn.tila ja varasto, autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 158.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanpitokulut käyttöperusteiset sopimuksen mukaan. Aurinkopaneelin tuotto v.2024 4670 kWh. |
| Kiinteistövero | 564,40 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 16000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.06.2035. Laadittu 17.6.2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, aurinkolämpö ja varaava takka |
| Tulisija | Varaava takka ja takka |
| Vesihuollon kuvaus | Uusittu v.1998, näkyvillä olevat putket ovat kuparia. |
| Viemäri | Järjestelmä pääosin todennäköisesti alkuperäinen, näkyvillä olevat putket ovat muovia. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puurunko, tiili/puuverhous |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin (hormiin liitetty), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi, Keittiö on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2015. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu v. 1990, kokonaan laatoitettu. Kattoikkuna. Käynti suoraan terassille takkahuoneen kautta. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Toinen laatoitettu kokonaan, toinen osittain. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-24-571-7 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 806 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tasainen kulmatontti, jolla nurmikkoa ja istutuksia. Takarajalta tontti rajoittuu Patomäen puistoalueeseen. Erittäin suojaisa ja viihtyisä katettu terassi, jonne käynti suoraan saunaosastolta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 |
| Kaavoitustiedot | AO; Omakotirakennusten ja muiden kahden perheen talojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Kylmä pihavarasto |
