Kulovalkeantie 19, Espoo (Kulovalkea)

218 900 € 47 m² 2h + kt + kph + s + lasitettu parv.
Velaton hinta 218 900 €
Hoitovastike 225,60 €/kk
Asuinpinta-ala 47 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Kulovalkea

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon loistavien liikenneyhteyksien äärelle, mukavaan luonnonläheiseen Tuomarilaan. Uudehkossa asunnossa on huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Oma sauna on arjen luksusta. Tyylikkäät materiaalit, kaunis harmoninen väritys ja sympaattinen korttelinomainen sijainti on monen mieleen. Olohuoneesta käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Asunto Oy Espoon Loimu valmistunut vuonna 2017. Espoon Keskuksen ja Lommilan monipuolisten ja kehittyvien palveluiden äärelle lyhyt matka ja lähimmälle Tuomarilan junaseisakkeellekin vain 300 metriä, joten täältä pääset julkisillakin vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Lähialueella useita päiväkoteja ja hyvät liikuntamahdollisuudet, mm. Keski-Espoon uimahalli, jalkapalloareena ja urheilukenttä. Olethan yhteydessä niin sovitaan aika esittelylle.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21647669
Osoite Kulovalkeantie 19, 02760 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + s + lasitettu parv.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47 m²
Kokonaispinta-ala 47 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 105 593,62 €
Velkaosuus 113 306,38 €
Velaton hinta 218 900 €
Neliöhinta 4 657,45 €/m²
Hoitovastike 225,60 €/kk
Rahoitusvastike 960,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 186,23 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu 20 e/kk/hlö (oma mitari). Autopihapaikkavastike 17,64 e/kk, vastikeperuste 12,0 m2, yksikköhinta 4,80 e ja kerroin 0,3. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 19.5.2023: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoitovastike peritään asuinhuoneistojen osalta hoitovastikekertoimella 1,0. Autopiha-autopaikkojen osalta kertoimella 0,3. Vastikeperuste j-m2 vastaa yhtiöjärjestyksessä esitettyihin jyvitettyjen osakkeitten määrään. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin/liikehuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä kuitenkin siten, että liikehuoneistoissa perusteena käytetään kahta (2) henkilöä. Vesivastiketta voidaan periä esimaksuennakkona tasauslaskutukseen asti. Pääomavastiketta C peritään yhtiölle rakennusaikana otettujenlainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen C suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastikevakuus yhtiöjärjestys 5§: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA taloyhtiölaajakaista
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 15 § LUNASTUMENETTELY: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansasaannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Loimu
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, Beckerintie 8, 00410 Helsinki,Postiosoite PL 90,15101 Lahti. Puhelinnumero 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto/urheiluvälinevarasto, kerhohuone, smartpost.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 21, Toteutetut autopaikat 21 kpl, joista 20 osakkeina, 1 kpl taloyhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 1.9.2023, kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2017 Käyttöönotto: Rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt kohteen käyttöönotettavaksi 31.5.2017 2017 Hallinnonluovutus 25.10.2017 2018 Vuositarkastus 21.8.2018 2020 Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020 2022 Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Tulevat remontit KIINTEISTÖN KORJAUSOHJELMA 1.9.2023. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2023-2032: 2023 Jäte- ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu kust. arvio 6 000 e 2025 10-vuotistarkastus / kuntoarvio kust. arvio 8 000 e 2025 Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8 v päähän rakennuksen valmistumisesta kust.arvio 1 200 e 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus: Suunnitellaan tehtäväksi 8 v kuluttua rakennuksen valmistumisesta kust.arvio 5 500 e 2027 energiatodistuksen uusiminen kust. arvio 1 000 e 2032 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (ei tiedossa) Lukituksen uusiminen: Nykyisten avaimien panttaus loppuu 2026 kust. arvio 15 000 e (ei tiedossa) Sähköautojen latauspisteiden asennus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6956 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh. (09) 81 621.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskus Entresse n 1,8 km, lähikaupat n. 1 km
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit n 250 m, Tuomarilan asema 350 m

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​