Erittäin hyväkuntoinen ja trendikäs kolmio on tarjolla rauhallisella alueella, keskustan läheisyydessä. Kylpyhuone uusittiin parivuotta sitten linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi keittiö ja asunnon pinnat remontoitiin 2018. Asunnosta on viehättävät näkymät ja se on valoisa. Lasitettu ja tilava parveke on etelän suuntaan.
Taloyhtiössä on tehty viimevuosina suuria remontteja ja se näkyy kaikessa. Taloyhtiön saunatilat uusittiin myös linjasaneerauksen yhteydessä. Pihakin on uusittu ja autopaikkoja löytyy vapaana. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti. 5-vuotissuunnitelmassa on ainoastaan hissin uusiminen esillä.
Sijainti on mainio. Asut metsän vieressä, lähellä palveluita ja Lahden keskustaa. Launeen puisto on kivenheiton päässä ja juna-asemalle matkaa on n. kilometrin verran.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460406 |
| Osoite |
Kullankukkulankatu 1, 15100 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,vh, kph/wc, lasit.p (yj:ssä 3h+k) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
86 384,68 € |
| Velkaosuus |
52 615,32 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
2 029,20 €/m² |
| Hoitovastike |
342,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
342,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
685 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: oma vesimittari
kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 10€/m3
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
27 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloverkko.
DNA talonetti 10M. |
| Tehdyt remontit |
Myyjä on tehnyt pintaremontin sekä uusinut keittiön 2018. Taloyhtiö tehnyt kph remontin linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Todella siistikuntoinen ja hyvin pidetty |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni/tiili, elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (puu), seinät (laatta, tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin / hormi, keittiö uusittu 2018, valkoinen korkeakiilto kaapit |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Täysin remontoitu 2022,
tilavan kokoinen. katto maalattu ja katossa 2 valaisinta |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunatilat uusittu Linjasaneerauksen yhteydessä 2023 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kullankukkula |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Marianne Uronen, 010-228 1900 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: 22, pistokepaikat pihassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022-2023 Linjasaneeraus, Piha-alueen, sade/salaojavesien ohjauksien/järjestelmien rakentaminen, sähköautojen latauspistevalmiudet, sisäänajoväylän kunnostus ja leventäminen,
kaukolämpöputken uusiminen (Lahti Energia), lukituksen uusiminen, alakerran yleisten tilojen maalaus
2019 kylmäkellari purettu ja muutettu pyörä-/ulkoiluvarastoksi, tonttiviemäreiden huuhtelu ja pesu . 2018 ikkunat ja parvekkeiden ovet -18. 2013 Vesikatteen saneeraus. Iv-kanavien nuohous ja ilmavirta säädöt. 2011 Talouskellarin ositt. kunnostus. Julkisivujen pellitysten uusinta. 2009 Patteriventtiilit vaihdettu. 2008 Ikkunoiden peruskunnostus. 2005 Saunaremontti. 2004 Porraskäytävämaalaus, äänieristyslevyt. 2002 Julkisivu- ja parvekeperuskorjaus. 2000 Jätekatos. |
| Tulevat remontit |
Hissien uusinta/ perusparannus 2026 |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 3.12.2029 saakka |
| Tontin pinta-ala |
3 264,1 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava (03) 81411 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
450m K- Supermarket hyppyri
Launeen City-market 1,5 km
2,3 km kaupungin kirjasto
Harjun terveys/ Kaupungin sairaala 1,8 km |
| Koulut |
Länsiharjun peruskoulu 400m |
| Päiväkodit |
Asemantaustan päiväkoti 1,2 km |
| Liikenneyhteydet |
Lahden matkakeskus/ juna-asema 1 km
Lahden kauppatori 2,1 km
Linja-autopysäkki 350m |
