Hyväpohjainen ja muuttovalmis, kaksitasoinen perheasunto päättyvän tien varressa.
Sisääntulokerroksessa on hyvänkokoinen eteinen, jossa on mukavasti kaappitilaa sekä erillinen wc. Keittiön yhteydessä on tilaa arkiruokapöydälle ja olohuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin pöytä. Keittiöremontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu lisäämään valoisuutta ja helpottamaan arkea. Olohuone on valoisa ja sen yhteydessä on tilava terassi sekä asunnolle kuuluva piha.
Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja sen yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke länteen. Yläkerran aulasta on kulku kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma sauna.
Taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen, eikä Kravuntiellä ole läpiajoliikennettä. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja Siltamäen ostoskeskuksesta löytyvät lähimmät kaupat sekä uimahalli. Tammistossa on paljon erilaisia kauppoja sekä palveluita ja Tikkurilan sekä Jumbon palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Luontoa kaipaavalle on tarjolla Kiertotähdentien toiselta puolelta alkavat Keravanjoen alueen monipuoliset ulkoilureitit.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80482854 |
| Osoite |
Kravuntie 1, 00740 Helsinki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, kph, s, wc, p, terassi, piha |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
98 m² |
| Kokonaispinta-ala |
98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1979 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
243 503,82 € |
| Velkaosuus |
4 496,18 € |
| Velaton hinta |
248 000 € |
| Neliöhinta |
2 530,61 €/m² |
| Hoitovastike |
460,60 € / kk |
| Rahoitusvastike |
90,16 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
550,76 € / kk |
| Vesimaksu |
Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi ja lounas |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuonetta ja saunaa lukuun ottamatta koko asunnon remontointi, sähköt uusittu ja lisätty automaattisulakkeet, takapihan terassi kaivettu noin 60 cm syvyyteen ja poistettu yksi puu sekä savet 2018, ikkunoiden huoltomaalaus (öljymaalattu) sisäpuolelta, uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin, patterit maalattu 2019-2020, etupihan laatoitus uusittu, poistettu savi ja lisätty hiekka 2021, rappujen päivitys (stepfix) 2021-2022, parvekelasien huolto 2022, ilmalämpöpumppu + kaksi sisäyksikköä 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Ulko-oven sähköinen lukitusjärjestelmä) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuonetta ja saunaa lukuun ottamatta koko asunto remontoitu 2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Lattiamateriaalit: Laatta. Varustus: Lattialämmitys |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Siltatähti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nina Rantakivi, Keskustie 6, 01900, Nurmijärvi, 0207 480 201, nina.rantakivi@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit |
Julkisivumaalaus (puuosat) tehty, piha-aitojen ja varastojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025, energiatodistuksen 10 v päivitys, toteutettiin kokonaisteholtaan 20,5 kWp:n aurinkovoimala Helenin toimesta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, talojen välisten lämpölinjojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja säädön sekä patteriventtiilien uusiminen 2019, parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja kaidelaudoitusten uusiminen 2017, elementtien saumaus 2016, kattokorjaus, kattomateriaalin vaihto, kulkusillat ja lumiesteet, ilmanvaihtokoneiden uusinta 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotus 2011, ulko-ovien vaihto 2010, lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2005 |
| Tulevat remontit |
Piha-alueen pinnoituskorjauksia, KOY Kesäkukan lämmityskeskuksen katon saneeraus/uusiminen, piha-aitojen ja varastojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025, julkisivun liikuntasaumojen kuntotutkimus, julkisivun puuosien huoltomaalauksia, julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen kuntotutkimuksen tuloksista riippuen 2026, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan, julkisivun betonielementtien saumauksen uusiminen 2027, lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen 2028, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2031 |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8 350 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Peruspalvelut Siltamäen ostoskeskuksessa, Tammistossa paljon erilaisia kauppoja, kauppakeskus Jumbo noin 3 km, Tikkurilan Dixi noin 4,3 km |
| Koulut |
Suutareinkylän peruskoulu lähellä, Kravuntien päähän valmistuu arviolta vuonna 2027 Suutarilan uusi monitoimitalo, jossa tulee olemaan peruskoulu sekä päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autopysäkki Kiertotähdentiellä (79, 611, 701) noin 100 m ja Suutarilantiellä (562) noin 500 m |
