Tervetuloa ihastumaan tyylikkäästi ja hyvällä maulla remontoituun kolmioon yhdellä Tampereen halutuimmista asuinalueista, Kaakinmaalla.
Asunnon ehdoton katseenvangitsija on upea salvianvihreä keittiö, jossa puutasot, erillinen saareke ja harkitut yksityiskohdat muodostavat persoonallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Kodin remontissa on onnistuttu yhdistämään moderni ilme ja lämmin tunnelma tavalla, joka erottuu edukseen.
Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon mukavasti luonnonvaloa ja avaruutta. Sijainti taloyhtiön rauhallisen sisäpihan puolella tekee asumisesta miellyttävän suojaisaa aivan keskustan tuntumassa.
Asunto sijaitsee talon alimmassa kerroksessa, mutta olohuone, keittiö ja toinen makuuhuone sijaitsevat selvästi maanpinnan yläpuolella. Maantasossa on käytännössä vain parvekkeen puoli. Näin koti tarjoaa alimman kerroksen helppouden ilman tyypillistä maantasokerroksen tunnelmaa.
Myös taloyhtiö on tämän kodin merkittävä vahvuus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sen suurimmat remontit on jo tehty ja asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Hoitovastike on vain 235,20 euroa kuukaudessa. Taloyhtiöllä on lisäksi asukkaiden vuokrattavissa autopaikkoja.
Tässä kodissa yhdistyvät onnistuneesti tyylikäs remontti, toimiva pohjaratkaisu, poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset ja rauhallinen sijainti – kaikki kävelyetäisyydellä Tampereen keskustan palveluista.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498048 |
|---|---|
| Osoite | Koulukatu 5, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 3 926,94 €/m² |
| Hoitovastike | 235,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 235,20 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 60 €/kk Autopaikka 30 €/kk Autopaikka, sähkö 35 €/kk Autohalli, osakkaat 46 €/kk |
| Vesimaksu | 33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 01.03.2021 : Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku, keittiöremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasa/harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koulukatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili- ja Isännöintikeskus, T.I.K. Oy, Tommi Salonen, Insinöörinkatu 30, 33720, Tampere, 03 3172 448 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Toimistohuoneisto 72,8 m2 Varastotila 100 m2 Autotalleja 4 kpl 57 m2 Autohalli 725 m2 Saunaosasto 39,5 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 36 kpl, Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 54 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1992 Lämmönvaihdin 2000 Julkisivut 2001 Ovipuhelimet 2002 Kadun puoleisten parvekkeiden ovien uusinta 2002 Pihakorjaus 2003 Kaikkien parvekkeiden lasitus 2007 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeet ja sähköt uusittu 2008 Lukkojen sarjoitus 2009 Hissit uusittu 2011 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2013 Kylmähuoneen uusinta 2014 Vesikaton korjaus, A-talo, Koulukadun puoli 2014 Tukimuurin maalaus, B-talon takaoven lippa 2015 Autohallin lämmityspuhallin 2015 Pyöräsuoja 2016 Sisäpiha asfalttikorjaukset 2018 Vesikaton korjaus, A-talo sisäpiha, B-talo 2020 Ala-aulojen maalaukset 2020 Ulko-ovet 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen 2024 Julkisivukorjaukset ja elementtisaumat. 2025 Palovaroittimet 2026 Keskipihan muutokset, jätepisteen siirtäminen |
| Tulevat remontit | 2026 Autohallin ajoluiskan aidan uusiminen 2027 Ala-aulojen lattiapintojen uusiminen (selvitetään tarve ja laajuus) 2027-2028 Lukituksen uusiminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.09.2033. E- luku: 194 |
| Tontin pinta-ala | 3 934,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-106-92-34 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
